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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度协议离婚房产分割与共有财产分割合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1离婚协议的法律依据

1.2房产分割与共有财产分割的目的

2.当事人信息

2.1离婚当事人基本信息

2.2房产权利人信息

3.房产基本情况

3.1房产所有权证书信息

3.2房产位置、面积、结构等信息

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告及评估结果

5.房产分割方式

5.1分割比例及具体分割方案

5.2分割后的房产产权归属

6.共有财产分割

6.1共有财产的范围及价值

6.2共有财产分割方式

7.分割后的产权登记

7.1登记机关及登记程序

7.2登记费用承担

8.财产过户及税费

8.1过户手续及费用

8.2税费承担及缴纳

9.分割后房产的维护与管理

9.1维护与管理责任

9.2维护与管理费用

10.履约期限及违约责任

10.1履约期限

10.2违约责任及处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1离婚协议的法律依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2房产分割与共有财产分割的目的

本合同旨在明确离婚当事人双方在房产分割与共有财产分割中的权利义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

2.当事人信息

2.1离婚当事人基本信息

甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址、联系方式

乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址、联系方式

2.2房产权利人信息

甲方为房产权利人：房产证号、房产位置、面积、结构等信息

乙方为房产权利人：房产证号、房产位置、面积、结构等信息

3.房产基本情况

3.1房产所有权证书信息

房产证号：_______

3.2房产位置、面积、结构等信息

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估方法

评估机构：_______

评估方法：市场比较法

4.2评估报告及评估结果

评估报告编号：_______

评估结果：_______元

5.房产分割方式

5.1分割比例及具体分割方案

甲方获得房产份额：_______%

乙方获得房产份额：_______%

具体分割方案：_______

5.2分割后的房产产权归属

甲方获得分割后的房产产权：_______

乙方获得分割后的房产产权：_______

6.共有财产分割

6.1共有财产的范围及价值

共有财产范围：_______

共有财产价值：_______元

6.2共有财产分割方式

共有财产分割方案：_______

7.分割后的产权登记

7.1登记机关及登记程序

登记机关：_______

登记程序：_______

7.2登记费用承担

登记费用：_______元

甲方承担：_______元

乙方承担：_______元

8.财产过户及税费

8.1过户手续及费用

过户手续：

（1）提交离婚证明及房产分割协议；

（2）提交房产证、身份证等有效证件；

（3）办理房产过户登记手续。

过户费用：_______元，甲方承担_______元，乙方承担_______元。

8.2税费承担及缴纳

税费种类：_______

税费金额：_______元，甲方承担_______元，乙方承担_______元。

税费缴纳：甲方于_______日前，乙方于_______日前缴纳完毕。

9.分割后房产的维护与管理

9.1维护与管理责任

甲方对分割后的房产负责维护与管理；

乙方对分割后的房产负责维护与管理；

双方共同维护与管理时，应协商一致。

9.2维护与管理费用

维护与管理费用：_______元，甲方承担_______元，乙方承担_______元。

10.履约期限及违约责任

10.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

10.2违约责任及处理方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金金额为_______元；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1