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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度数字制造厂房分租合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系人及联系方式

1.4住所地

2.分租厂房基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房配套设施

3.分租期限

3.1分租起始日期

3.2分租终止日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.设施设备的维护与管理

6.1维护责任

6.2维护标准

6.3设备更新

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环保要求

7.4违规处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：科技有限公司

（2）乙方：制造有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系人及联系方式

（1）甲方联系人：

联系方式：1395678

（2）乙方联系人：赵六

联系方式1.4住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

2.分租厂房基本情况

2.1厂房名称

数字制造厂房

2.2厂房地址

省市区路号

2.3厂房面积

共计1000平方米

2.4厂房结构

单层钢结构厂房，无柱设计

2.5厂房配套设施

（1）电力供应：三相五线，总功率500千瓦

（2）供水设施：自来水接入，日供水量100吨

（3）消防设施：自动喷水灭火系统，消防栓

（4）通风系统：机械通风，新风量每小时5000立方米

3.分租期限

3.1分租起始日期

2024年1月1日

3.2分租终止日期

2027年12月31日

3.3合同续签

在合同到期前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月1日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

乙方应按照约定的支付方式，在每月1日前支付租金。

4.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方在租赁期内，可用于生产、仓储、办公等用途。

5.2使用限制

（1）未经甲方同意，乙方不得改变厂房的结构和用途。

（2）乙方不得在厂房内进行任何违法活动。

（3）乙方应保持厂房的整洁，不得堆放垃圾和杂物。

5.3违约责任

若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.设施设备的维护与管理

6.1维护责任

甲方负责厂房主体结构的维护，乙方负责内部设施设备的维护。

6.2维护标准

双方应按照国家标准和行业规范进行维护。

6.3设备更新

在合同期限内，如甲方需要更新厂房内的设施设备，应提前一个月通知乙方，乙方应予以配合。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或违反支付方式；

（2）乙方违反使用范围及限制；

（3）乙方未按时或未按标准进行设施设备维护；

（4）乙方未遵守安全生产及环保要求；

（5）甲方未按时提供约定服务或设施；

（6）双方协商一致认为的违约行为。

8.2违约责任

（1）对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；

（2）违约金按未履行部分租金的百分之十计算；

（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

8.3违约赔偿

（1）违约方应自违约行为发生之日起十日内向守约方支付违约金；

（2）守约方有权要求违约方在规定期限内支付赔偿金；

（3）违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式