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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度实验室场地租赁与科研设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.科研设备租赁

5.1设备清单

5.2设备使用说明

5.3设备维护责任

6.使用规则与限制

6.1使用时间

6.2使用人数

6.3使用范围

7.安全与环保责任

7.1安全管理

7.2环保措施

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1场地平面图

14.2设备清单明细

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：市区路号

1.2出租方基本信息

名称：实验室

法定代表人：

注册地址：市区路号

2.租赁场地概述

2.1场地位置：市区路号实验室

2.2场地面积：300平方米

2.3场地用途：科研实验及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月的前5个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日

5.科研设备租赁

5.1设备清单：

设备1：型号：A1，数量：1台

设备2：型号：B2，数量：1台

设备3：型号：C3，数量：1台

5.2设备使用说明：租赁方需按照设备使用说明书进行操作，确保设备正常使用

5.3设备维护责任：租赁方负责设备的日常维护，如设备出现故障，应及时通知出租方

6.使用规则与限制

6.1使用时间：租赁场地每日使用时间为早上8:00至晚上18:00，周末及法定节假日除外

6.2使用人数：租赁场地最多容纳10人同时使用

6.3使用范围：租赁场地仅用于科研实验及办公，不得用于任何非法活动

7.安全与环保责任

7.1安全管理：租赁方需遵守实验室安全管理制度，确保实验室安全

7.2环保措施：租赁方需遵守环保法规，不得向场地排放污染物

7.3事故处理：如发生安全事故，租赁方应立即采取措施，并报告出租方

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方损坏或擅自改变租赁场地及设备

8.1.3租赁方违反安全与环保规定

8.1.4出租方未按时提供租赁场地及设备

8.1.5出租方未履行合同约定的维修义务

8.2违约责任承担：

8.2.1对于租赁方未按时支付租金的违约行为，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

8.2.2对于租赁方损坏或擅自改变租赁场地及设备的违约行为，租赁方应承担修复或赔偿费用

8.2.3对于租赁方违反安全与环保规定的违约行为，租赁方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任

8.2.4对于出租方未按时提供租赁场地及设备的违