2025年度门面租赁申请范本及注意事项.docx

2025年度门面租赁申请范本及注意事项

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面租赁描述

1.门面信息

门面名称：______

门面地址：______

门面面积：______平方米

门面用途：______

乙方保证门面符合国家相关法律法规及甲方租赁用途的要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交钥匙给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将门面交钥匙至甲方指定的地点。

四、租赁费用及其他事项

1.租赁费用

甲方应支付的门面租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.其他事项

甲方应按照乙方要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

乙方有权对甲方使用门面的情况进行监督检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行实地查看，如发现门面不符合要求，有权解除合同。

有权根据经营需要调整门面使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照乙方要求合理使用门面。

不得擅自改变门面结构或用途，如需改动，应征得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面。

对甲方提供的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.续租条件

续租时，甲方应提前______个月向乙方提出书面续租申请。

续租租金由双方协商确定，并签订补充协议。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，甲方应按照合同约定支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止使用门面，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过