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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育机构租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还条件

5.租赁费用及承担

5.1水电费用

5.2物业管理费用

5.3其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋交接清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同份数及效力

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在地址：____________________

房屋所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋权属证明文件

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋权属证明文件出具单位：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限共计：____________________年

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

支付时间：____________________（如每月的某日）

第四条押金及保证金

4.1押金金额

押金金额：____________________元

4.2保证金金额

保证金金额：____________________元

4.3押金及保证金退还条件

押金退还条件：____________________

保证金退还条件：____________________

第五条租赁费用及承担

5.1水电费用

水电费用由承租方承担，按照实际使用量支付。

5.2物业管理费用

物业管理费用由承租方承担，按照物业管理处规定支付。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于在房屋内进行教育教学活动。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于房屋内的设施设备保养、维修等。

6.3房屋损坏赔偿

如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）未按时支付租金或押金、保证金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋使用过程中造成严重损坏；

（4）违反国家法律法规及合同约定；

（5）其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为应付款项的____________________倍；

（2）承担修复或赔偿责任；

（3）承担因违约行为产生的其他损失；

（4）合同解除权归守约方所有。

第八条合同解除及终止