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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度医院临床培训中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1租赁用途说明

7.2违约责任

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收时间

8.3交付与接收方式

9.使用与维护

9.1使用规定

9.2维护责任

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：医院

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：临床培训中心

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

租赁标的物：医院临床培训中心

2.2租赁标的物地址

租赁标的物地址：省市区路号

2.3租赁标的物面积

租赁标的物面积：500平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应在每月的前五日向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1租金调整方式

如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

5.2租金调整时间

租金调整时间：每年1月1日

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件

在租赁期满或终止租赁时，如乙方无违约行为，且租赁标的物无损坏，甲方应在收到乙方退还租赁标的物后七日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满或终止租赁后的七个工作日内

7.租赁用途

7.1租赁用途说明

乙方租赁标的物用于开展临床培训、学术交流等活动，不得用于其他商业用途。

7.2违约责任

如乙方违反租赁用途规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.交付与接收

8.1交付时间

甲方应在合同签订之日起五个工作日内将租赁标的物交付乙方使用。

8.2接收时间

乙方应在甲方交付租赁标的物后的三个工作日内完成接收，并在接收单上签字确认。

8.3交付与接收方式

交付与接收方式：甲方将租赁标的物交付至乙方指定地点，乙方在指定地点接收。

9.使用与维护

9.1使用规定

乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

9.2维护责任

租赁期间，租赁标的物的日常维护和保养责任由乙方承担，乙方应保持租赁标的物处于良好状态。

10.保险责任

10.1甲方保险责任

甲方应为其拥有的租赁标的物投保相应的财产保险，并将乙方列为保险受益人。

10.2乙方保险责任

乙方应为其在租赁标的物内进行的活动投保相应的责任保险，以保障第三方的合法权益。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

如甲方未能按时交付租赁标的物，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。

11.2乙方违约责任

如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金；如乙方违反租赁用途，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

争议解决机构：省市区人民法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止