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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售代理合同标的及属性详细描述

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称及资质

1.2乙方（销售代理公司）名称及资质

第二条合同标的

2.1房地产项目名称

2.2项目位置及交通情况

2.3项目占地面积及建筑规模

2.4项目规划及设计理念

2.5项目房屋类型及面积范围

2.6项目配套设施及公共服务

第三条合同期限

3.1代理销售起始日期

3.2代理销售终止日期

第四条销售目标

4.1销售业绩目标

4.2销售进度及回款要求

第五条代理费用及支付方式

5.1代理服务费率

5.2代理服务费用计算方式

5.3费用支付时间及支付方式

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供的支持与配合

6.2甲方对乙方销售行为的监督与指导

6.3甲方对项目宣传资料的审核权

6.4甲方对销售价格的调整权

第七条乙方权利与义务

7.1乙方的销售职责与义务

7.2乙方对甲方提供的资料必威体育官网网址义务

7.3乙方对销售过程中的问题及时反馈

7.4乙方对客户资料的管理与维护

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1项目宣传资料

13.2销售代理协议书

13.3销售代理费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称及资质

甲方为X房地产开发有限公司，具备中华人民共和国房地产开发企业资质，资质证书编号为X。

1.2乙方（销售代理公司）名称及资质

乙方为X销售代理有限公司，具备中华人民共和国工商行政管理部门核发的营业执照，统一社会信用代码为X。

第二条合同标的

2.1房地产项目名称

本合同标的为“X花园”房地产项目。

2.2项目位置及交通情况

项目位于市区路号，紧邻地铁站，交通便利。

2.3项目占地面积及建筑规模

项目占地面积约为平方米，建筑规模包括栋住宅楼、栋商业楼等，总建筑面积约为平方米。

2.4项目规划及设计理念

项目采用现代简约风格设计，规划有完善的居住配套设施，旨在打造宜居、环保、高品质的住宅社区。

2.5项目房屋类型及面积范围

项目提供多种房屋类型供选择，包括平方米的住宅单元、平方米的商业单元等，满足不同客户的需求。

2.6项目配套设施及公共服务

项目内部设有健身房、游泳池、幼儿园等配套设施，周边拥有医院、学校、商场等公共服务设施，满足居民日常生活需求。

第三条合同期限

3.1代理销售起始日期

代理销售起始日期为本合同签订之日起。

3.2代理销售终止日期

代理销售终止日期为年月日。

第四条销售目标

4.1销售业绩目标

乙方应在合同期限内完成不少于套房屋的销售，销售额不低于万元。

4.2销售进度及回款要求

乙方需按照甲方提供的销售计划，确保销售进度及回款要求的实现。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理服务费率

乙方代理销售房屋的总销售额的百分比作为代理服务费，费率为%。

5.2代理服务费用计算方式

代理服务费用按照实际销售额计算，具体计算方式为：销售额（万元）×费率（%）=代理服务费用（万元）。

5.3费用支付时间及支付方式

代理服务费用支付时间为每季度末，支付方式为银行转账。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供的支持与配合

甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料等相关支持，并协助乙方进行销售活动。

6.2甲方对乙方销售行为的监督与指导

甲方有权对乙方的销售行为进行监督与指导，确保销售过程的顺利进行。

6.3甲方对项目宣传资料的审核权

甲方有权对乙方使用的项目宣传资料进行审核，确保宣传资料的真实性、合法性。

6.4甲方对销售价格的调整权

甲方有权根据市场情况进行销售价格的调整，并通知乙方。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方的销售职责与义务

乙方应按照甲方的要求进行销售活动，积极开展促销活动，完成销售目标。

7.2乙方对甲方提供的资料必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的宣传资料、销售资料等必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.3乙方对销售过程中的问题及时反馈

乙方应在销售过