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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市二手住宅买卖及社区服务合同

本合同目录一览

第一条二手住宅买卖

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3购房款项

1.3.1房价

1.3.2定金

1.3.3首付款

1.3.4贷款金额

1.3.5尾款

1.4购房流程

1.4.1签订购房合同

1.4.2办理房产证过户

1.4.3支付购房款项

1.4.4交付房屋

第二条社区服务

2.1物业服务

2.1.1物业公司名称

2.1.2物业费用

2.1.3物业服务范围

2.2社区配套设施

2.2.1停车位

2.2.2绿化率

2.2.3健身设施

2.2.4儿童游乐场

2.2.5会所

2.3社区活动

2.3.1社区活动计划

2.3.2参与方式

2.3.3活动费用

第三条合同履行期限

3.1购房款项支付期限

3.2房产证过户期限

3.3房屋交付期限

第四条违约责任

4.1买卖双方违约责任

4.2物业公司违约责任

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第六条其他事项

6.1房屋维修基金

6.2房屋保险

6.3家具家电赠送

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露后果

第九条不可抗力

9.1不可抗力范围

9.2不可抗力后果

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3物业服务合同复印件

第十一条签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3物业公司盖章

第十二条合同签订日期

第十三条合同的有效期

第十四条合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条二手住宅买卖

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：四川省成都市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

1.2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

1.3购房款项

1.3.1房价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：9999999.99元

1.3.2定金：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元

1.3.3首付款：人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：4999999.99元

1.3.4贷款金额：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元

1.3.5尾款：人民币（大写）：玖拾玖元整（小写）：99元

1.4购房流程

1.4.1签订购房合同：买卖双方应在本合同签订后X个工作日内，到甲方所在地或甲方指定的地点签订《成都市存量房买卖合同》

1.4.2办理房产证过户：买卖双方应在本合同签订后X个工作日内，共同前往成都市不动产登记中心办理房产证过户手续

1.4.3支付购房款项：买方应在本合同签订后X个工作日内，将首付款支付给卖方或卖方指定的账户

1.4.4交付房屋：卖方应在本合同签订后X个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方

第二条社区服务

2.1物业服务

2.1.1物业公司名称：成都市物业管理有限公司

2.1.2物业费用：人民币（大写）：拾元整（小写）：10元/平方米·月

2.1.3物业服务范围：包括但不限于房屋及附属设施的维护、管理和维修，公共区域的清洁、绿化和保安等

2.2社区配套设施

2.2.1停车位：个

2.2.2绿化率：%

2.2.3健身设施：包括但不限于健身房、游泳池等

2.2.4儿童游乐场：包括但不限于儿童游乐设施、沙坑、滑梯等

2.2.5会所：包括但不限于会议室、阅览室、活动室等

2.3社区活动

2.3.1社区活动计划：包括但不限于节日庆典、亲子活动、健身比赛等

2.3.2参与方式：业主可自愿参加社区活动，费用根据实际情况而定

2.3.3活动费用：根据社区活动计划，费用由业主承担或部分承担

第三条合同履行期限

3.1购房款项支付期限：买方应在本合同签订后X个工作日内，支付首付款给卖方

3.2

房产证过户期限：买卖双方应在本合同签订后X个工作日