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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度政府机关物业管理合同包干制标准
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合同标的物
2.1物业管理区域
2.2物业管理面积
2.3物业管理类型
3.服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1清洁服务
3.1.2绿化养护
3.1.3设施设备维护
3.1.4保安服务
3.1.5客户服务
3.2专项物业管理服务
3.2.1电梯维护
3.2.2给排水系统维护
3.2.3供暖系统维护
3.2.4空调系统维护
3.2.5公共区域照明
4.服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务效率标准
4.3服务安全标准
5.服务费用
5.1包干制服务费用
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整机制
6.服务期限
6.1合同起始日期
6.2合同终止日期
6.3合同续签条件
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.1.1物业管理区域使用权
7.1.2物业管理区域收益权
7.1.3服务监督权
7.2甲方义务
7.2.1维护物业管理区域安全
7.2.2配合物业管理服务
7.2.3依法缴纳物业服务费用
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.1.1依照合同提供物业管理服务
8.1.2依法收取物业服务费用
8.1.3依法享有物业管理区域内的合法权益
8.2乙方义务
8.2.1依照合同提供符合标准的物业管理服务
8.2.2依法履行合同约定的各项义务
8.2.3保障物业管理区域内的公共安全
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：物业管理区域平面图
13.2附件二：物业管理服务明细表
13.3附件三：服务费用明细表
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同份数
14.4合同解释
14.5合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：政府机关
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
2.合同标的物
2.1物业管理区域
物业管理区域为甲方所属的办公大楼，位于市区路号。
2.2物业管理面积
物业管理面积为平方米。
2.3物业管理类型
物业管理类型为办公大楼物业管理。
3.服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1清洁服务
乙方负责甲方办公大楼的日常清洁工作，包括公共区域、电梯、卫生间等。
3.1.2绿化养护
乙方负责甲方办公大楼的绿化区域养护，包括修剪、浇水、施肥等。
3.1.3设施设备维护
乙方负责甲方办公大楼的设施设备维护，包括电梯、给排水系统、供暖系统、空调系统等。
3.1.4保安服务
乙方负责甲方办公大楼的24小时保安服务，保障大楼安全。
3.1.5客户服务
乙方设立客户服务，负责解答和处理甲方员工关于物业管理的咨询和投诉。
3.2专项物业管理服务
3.2.1电梯维护
乙方负责甲方办公大楼电梯的日常维护、保养和故障处理。
3.2.2给排水系统维护
乙方负责甲方办公大楼给排水系统的日常维护、保养和故障处理。
3.2.3供暖系统维护
乙方负责甲方办公大楼供暖系统的日常维护、保养和故障处理。
3.2.4空调系统维护
乙方负责甲方办公大楼空调系统的日常维护、保养和故障处理。
3.2.5公共区域照明
乙方负责甲方办公大楼公共区域照明的日常维护、保养和故障处理。
4.服务标准
4.1服务质量标准
乙方提供的服务应符合国家物业管理相关标准，确保甲方办公大楼的环境整洁、设施设备正常运行。
4.2服务效率标准
乙方应在接到甲方报修后小时内响应，并在小时内完成维修工作。
4.3服务安全标准
乙方应确保甲方办公大楼的安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。
5.服务费用
5.1包干制服务费用
甲方支付乙方年度物业管理包干制服务费用为人民币万元。
5.2服务费用支付方式
甲方应在合同签订后日内支付首期服务费用，后续费
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