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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖合同范本：乡村民居购置协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人与授权

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产用途

4.交易价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付及尾款

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房产过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产详细信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“买卖双方”指本合同中的出卖方和买受方。

（2）“房产”指本合同中出卖方同意出售给买受方的房屋。

（3）“交易价格”指本合同中约定的房产购买总价。

（4）“交付”指出卖方将房产转移至买受方名下的行为。

（5）“过户”指将房产产权从出卖方转移至买受方的法律程序。

1.2定义

（1）本合同中所述“房产”包括但不限于房屋本体、土地使用权、附属设施等。

（2）“交易价格”包括房产本身的价格以及相关的税费等。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1买卖双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址。

（2）买受方：姓名/名称，身份证号码，住址。

2.2代理人与授权

（1）出卖方/买受方如有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码、授权委托书。

（2）代理人代表出卖方/买受方签订本合同时，应出示授权委托书及本人身份证。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：具体到街道、门牌号。

（2）房产结构：砖混结构/框架结构等。

（3）房产面积：建筑面积/使用面积。

3.2房产产权状况

（1）房产所有权证号。

（2）房产是否存在抵押、查封等限制性权利。

3.3房产用途

（1）房产用途：住宅/商业等。

（2）房产是否符合土地利用规划要求。

第四条交易价格

4.1房产总价

（1）交易价格为人民币元整。

（2）交易价格包含房产本身的价格以及相关的税费等。

4.2付款方式

a.首付款：交易价格的%，于合同签订之日起个工作日内支付；

b.尾款：交易价格的剩余部分，于房产过户手续办理完毕后个工作日内支付。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；

（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内。

4.4首付及尾款

（1）买受方应按约定时间支付首付款及尾款；

（2）逾期支付首付款及尾款，买受方应向出卖方支付%的违约金。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效条件

（1）买卖双方已签署本合同；

（2）买受方已支付首付款。

5.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条房产交付

6.1交付时间

（1）房产交付时间为合同生效之日起个工作日内；

（2）如因出卖方原因导致房产交付延迟，出卖方应承担相应责任。

6.2交付条件

（1）房产已过户至买受方名下；

（2）房产符合交付条件，无重大质量问题。

6.3交付手续

（1）出卖方应协助买受方办理房产交付手续；

（2）买受方应配合出卖方办理房产交付手续。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房产；

（2）买受方未按合同约定时间支付款项；

（3）一方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任；

（2）因买受方违约导致出卖方遭受