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合作开店分租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺分租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方同意作为担保方，为确保乙方履行本合同项下的义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定支付租金、押金、保证金及履行其他义务。

2.2丙方在乙方违约时，有义务立即通知甲方，并协助甲方采取必要的措施维护甲方权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后无息退还保证金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、设施和用途。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3甲方有权要求乙方定期提供经营报表，了解乙方的经营状况。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合国家法律法规及乙方经营需求。

6.2甲方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3甲方应按照合同约定及时退还乙方押金和保证金。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金、押金、保证金及履行其他义务。

7.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、设施和用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制