二零二四年度小额借款合同：房产抵押贷款范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小额借款合同：房产抵押贷款范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人法定代表人或授权代表信息

2.3借款人抵押房产信息

2.4贷款人基本信息

2.5贷款人法定代表人或授权代表信息

3.借款金额、期限及利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3贷款利率

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.抵押物及抵押物权利限制

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权利限制

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.抵押登记手续

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续办理

8.贷款发放及监管

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

8.3贷款监管措施

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：抵押合同

14.3附件三：抵押物评估报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》等相关政策规定订立。

1.2合同订立的经济背景

1.2.1借款人因经营需要，拟向贷款人申请小额借款。

1.2.2贷款人同意向借款人提供小额借款，并要求借款人以其房产作为抵押物。

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人名称：____________________

2.1.2法定代表人姓名：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2借款人法定代表人或授权代表信息

2.2.1授权代表姓名：____________________

2.2.2授权代表身份证号码：____________________

2.2.3授权代表联系方式：____________________

2.3借款人抵押房产信息

2.3.1房产地址：____________________

2.3.2房产证号：____________________

2.3.3房产面积：____________________

2.3.4房产评估价值：____________________

2.4贷款人基本信息

2.4.1贷款人名称：____________________

2.4.2法定代表人姓名：____________________

2.4.3注册地址：____________________

2.4.4联系电话：____________________

2.5贷款人法定代表人或授权代表信息

2.5.1授权代表姓名：____________________

2.5.2授权代表身份证号码：____________________

2.5.3授权代表联系方式：____________________

3.借款金额、期限及利率

3.1借款金额

3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。

3.2借款期限

3.2.1本合同约定的借款期限为____________________年。

3.3贷款利率

3.3.1本合同约定的贷款年利率为____________________%。

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.1.1借款人应按本合同约定的还款方式向贷款人偿还借款。

4.2还款计划

4.2.1借款人应按照还款计划按期偿还借款本金及利息。

5.抵押物及抵押物权利限制

5.1抵押物基本情况

5.1.1抵押物为借款人所有的位于____________________的房产。

5.2抵押物权利限制

5.2.1借款人在借款期间不得擅自