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养殖土地承租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的养殖土地，甲方愿意将该土地出租给乙方进行养殖经营活动；乙方愿意承租甲方上述土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的养殖土地出租给乙方，该土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金__________元/年。租金支付方式为：__________（月付、季付、半年付或年付）。

四、租赁费用及税费

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）土地租赁费；

（2）水费、电费等公共设施使用费；

（3）税费（包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等）。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的养殖土地进行养殖经营活动，但不得擅自改变土地用途。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.养殖土地租赁合同；

2.土地权属证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的养殖土地，甲方愿意将该土地出租给乙方进行养殖经营活动；乙方愿意承租甲方上述土地，并接受第三方提供的担保服务；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的养殖土地出租给乙方，该土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金__________元/年。租金支付方式为：__________（月付、季付、半年付或年付）。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保服务，担保金额为__________元。

4.2第三方在乙方未能按约定支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期限与租赁期限相同。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁土地的收益权，乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。

5.2甲方享有对乙方养殖活动的监督权，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法养殖活动。

5.3甲方享有在租赁期满或合同解除时，收回租赁土地并要求乙方恢复土地原状的权利。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法养殖活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责