二零二四年度宿舍租赁合同租赁物使用规范及维护责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍租赁合同租赁物使用规范及维护责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及型号

2.2租赁物数量及规格

2.3租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额

4.2租赁费用支付方式

4.3水电费及物业管理费承担方式

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用注意事项

6.租赁物维护责任

6.1租赁方维护责任

6.2承租方维护责任

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏判定标准

7.2赔偿方式及金额

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

地址：____________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及型号：____________________

2.2租赁物数量及规格：____________________

2.3租赁物使用年限：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____________________

3.2租赁结束时间：____________________

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额：____________________

4.2租赁费用支付方式：

预付款：____________________

月租金：____________________

付款方式：____________________

4.3水电费及物业管理费承担方式：

水电费：____________________

物业管理费：____________________

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：____________________

5.2使用时间：____________________

5.3使用注意事项：

不得用于非法用途

不得擅自改动租赁物结构

不得损坏租赁物

6.租赁物维护责任

6.1租赁方维护责任：

保证租赁物符合合同约定的使用条件

对租赁物进行必要的维修和保养

6.2承租方维护责任：

按照使用规范使用租赁物

保持租赁物的整洁和完好

发现租赁物损坏及时通知租赁方

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏判定标准：

损坏程度及原因经双方确认

损坏程度以实际修复费用为准

7.2赔偿方式及金额：

承租方应承担因使用不当造成的租赁物损坏责任

赔偿金额根据实际修复费用计算

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，金额为租赁费用总额的10%。

未按时收取租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

未履行维修保养义务的，应承担租赁物的维修费用。

8.2承租方违约责任

未按合同约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，金额为逾期租金总额的1%。

擅自改动租赁物结构或造成损坏的，应承担相应的修复或赔偿费用。

未经租赁方同意转租或分租的，合同自动解除，并承担违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

双方协商一致解除合同。

出现不可抗力，致使合同无法履行。

承租方严重违反合同约定，如拖欠租金超过三个月。

9.2合同解除程序

双方书面通知对方解除合同。

合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的租金。

承租方