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建筑装饰工程责任免责协议书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拟进行建筑装饰工程，乙方具备相关工程施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议。

2.协议目的

本协议旨在明确双方在建筑装饰工程中的权利和义务，保证工程的顺利进行，并对可能出现的责任问题进行约定和免责。

3.适用范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的建筑装饰工程，包括但不限于室内装修、外立面改造等工程。

二、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容

（1）对室内空间进行装修设计和施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的铺设，门窗的安装等。

（2）根据甲方要求，对建筑物外立面进行改造，包括但不限于墙面涂料的涂刷，广告牌的安装等。

4.工程期限

本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，工期相应顺延。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的建议和要求。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

（3）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件，并协调与其他相关方的关系。

（4）甲方应在工程开工前，向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程价款。

（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合要求。

（3）乙方应制定合理的施工计划，保证工程按时完成。

（4）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。

（5）乙方应负责施工过程中的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁。

四、工程质量与验收

1.质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到合格标准。

2.验收程序

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

（2）甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织相关人员进行验收。

（3）验收过程中，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉问题，乙方应及时进行整改。

3.验收标准

（1）工程外观应整洁、美观，无明显缺陷。

（2）工程各项功能应正常，符合设计要求。

（3）工程使用的材料应符合合同约定和国家相关标准。

五、工程变更

1.变更程序

（1）如甲方提出工程变更要求，应提前向乙方提交书面变更申请，并说明变更的内容和原因。

（2）乙方应在收到变更申请后的[答复期限]日内，对变更申请进行评估，并向甲方提交变更方案和费用估算。

（3）甲方应在收到变更方案和费用估算后的[审批期限]日内，对变更方案进行审批。如甲方同意变更方案，双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用和工期等事项。

2.变更费用

（1）工程变更费用的计算应按照国家相关标准和市场价格进行。

（2）如因工程变更导致费用增加或减少，双方应按照变更协议的约定进行调整。

六、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.付款方式

（1）本工程预付款为工程总价的[预付款比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在合同签订后的[付款期限]日内支付给乙方。

（2）工程进度款按工程进度分期支付。当工程进度达到[进度节点]时，甲方应支付工程总价的[进度款比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价的[竣工款比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（4）剩余工程总价的[质保金比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）作为工程质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应一次性无息支付给乙方。

3.付款时间

甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[付款审批期限]日内，完成付款审批并将款项支付给乙方。如甲方逾期付款，应按照每日[逾期付款违约金比例]%的标准向乙方支付逾期付款违约金。

七、工期延误

1.工期顺延情形

（1）因不可抗力或行为导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。

（2）因甲方原因导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。如甲方未按时提供施工场地、水电等基础条件，未按时支付工程价款，未按时提供施工图纸、技术交底等相关资料等。

（3）因设计变更导致工程量增加的，工期相应顺延。

2.工期延误责任

（1）如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应按照每日[工期延误违约金比例]%的标准向甲方支付工期延误违约金。

（2）如工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、安全保障

1.安全责任划分