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商场屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商场房屋并支付租金等相关事宜所签订的具有法律约束力的协议。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2租赁房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，并依法享有出租该房屋的权利。

1.3租赁房屋用途：乙方租赁该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在租赁期满前__________日内书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

4.3甲方负责租赁房屋的基本维修，乙方应负责租赁房屋的正常使用和保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）擅自改变房屋用途，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；

（2）擅自改变房屋用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）损坏房屋设施，应赔偿甲方实际损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.租赁房屋权属证明

5.乙方身份证复印件

6.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商场房屋并支付租金，丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付提供担保，共同签订的具有法律约束力的协议。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2租赁房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，并依法享有出租该房屋的权利。

1.3租赁房屋用途：乙方租赁该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在租赁期满前__________日内书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方担保责任：丙方在本合同有效期内，对乙方应支付的租金承担连带担保责任。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

4.3甲方负责租赁房屋的基本维修，乙方应负责租赁房屋的正常使用和保养。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的