二零二四年度宅基地使用权转让合同范本（含房屋拆迁安置与补偿）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让合同范本（含房屋拆迁安置与补偿）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规及政策

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.宅基地使用权转让

3.1宅基地使用权转让主体

3.2宅基地使用权转让范围

3.3宅基地使用权转让方式

4.房屋拆迁安置与补偿

4.1拆迁范围及标准

4.2安置方式及标准

4.3补偿方式及标准

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.2费用支付方式及期限

6.宅基地使用权变更登记

6.1登记申请

6.2登记材料及流程

6.3登记费用及承担

7.交付及验收

7.1宅基地及房屋交付

7.2验收标准及程序

8.权益保障与限制

8.1宅基地使用权限制

8.2房屋使用限制

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1宅基地使用权：指依法取得宅基地使用权，对宅基地享有占有、使用和收益的权利。

1.1.2房屋拆迁安置：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原宅基地上的房屋进行拆除，并对被拆除房屋的所有权人进行安置的行为。

1.1.3补偿：指因房屋拆迁、宅基地使用权转让等原因，对被拆除房屋的所有权人、宅基地使用权人给予的经济补偿。

1.2相关法律法规及政策

1.2.1《中华人民共和国土地管理法》

1.2.2《中华人民共和国城乡规划法》

1.2.3《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

1.2.4地方性法规及政策文件

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3地址：____________________

2.2受让方基本信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3地址：____________________

3.宅基地使用权转让

3.1宅基地使用权转让主体

3.1.1转让方为宅基地使用权人，有权依法转让其拥有的宅基地使用权。

3.1.2受让方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

3.2宅基地使用权转让范围

3.2.1转让方拥有的宅基地使用权及其上的房屋所有权。

3.2.2转让方拥有的宅基地使用权范围内的土地、建筑物、构筑物等。

3.3宅基地使用权转让方式

3.3.1转让方与受让方签订本合同，达成转让协议。

3.3.2双方按照合同约定办理宅基地使用权变更登记手续。

4.房屋拆迁安置与补偿

4.1拆迁范围及标准

4.1.1拆迁范围：____________________

4.1.2拆迁标准：____________________

4.2安置方式及标准

4.2.1安置方式：____________________

4.2.2安置标准：____________________

4.3补偿方式及标准

4.3.1补偿方式：____________________

4.3.2补偿标准：____________________

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.1.1转让费用总额为人民币____________________元整。

5.2费用支付方式及期限

5.2.1受让方应在签订本合同之日起____________________日内支付转让费用。

5.2.2转让费用支付方式：____________________

6.宅基地使用权变更登记

6.1登记申请

6.1.1转让方应在收到转让费用后____________________日内向相关部门提交登记申请。

6.2登记材料及流程

6.2.1登记材料：____________________

6.2.2登记流程：____________________

6.3登记费用及承担

6.3.1登记费用为人民币__