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务川县人民医院住院综合大楼工程单位工程竣工验收质量评估报告2

一、工程概况

(1)务川县人民医院住院综合大楼工程位于我国贵州省务川县，项目总投资约人民币两亿元，占地面积约两万平方米，总建筑面积约三万平方米。该大楼为钢筋混凝土框架结构，地上十二层，地下二层，主要功能包括住院病房、医技科室、行政办公区等。工程自2018年3月开工，历经两年半的建设期，于2020年9月竣工验收。

(2)在工程建设过程中，严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保了工程质量和安全。项目采用了先进的施工技术和设备，包括预制装配式混凝土结构、绿色建筑技术等，不仅提高了施工效率，也提升了建筑物的使用功能和环保性能。在施工过程中，还注重了施工现场的管理和环境保护，确保了工程顺利进行。

(3)住院综合大楼工程的建设得到了当地政府和社会各界的广泛关注和支持。在工程建设期间，项目团队秉持“以人为本、质量第一”的原则，严格执行合同约定，确保工程按时、按质、按量完成。通过科学合理的组织管理和精心施工，实现了工程建设的预期目标，为当地医疗卫生事业的发展做出了积极贡献。

二、竣工验收质量评估

(1)竣工验收质量评估小组对住院综合大楼工程进行了全面细致的检查，包括主体结构、地基基础、装饰装修、设备安装等多个方面。评估过程中，严格按照国家相关标准和规范，对工程质量进行了严格把控。通过对施工图设计、施工过程记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等资料的分析，评估小组认为工程整体质量符合设计要求和国家标准。

(2)在主体结构方面，评估小组对混凝土强度、钢筋保护层厚度、梁板柱节点处理等关键部位进行了重点检查。检查结果显示，主体结构施工质量良好，混凝土强度达到设计要求，钢筋保护层厚度符合规范，节点处理合理，未发现明显质量问题。

(3)在装饰装修和设备安装方面，评估小组对墙面、地面、门窗、电气、给排水、暖通等系统进行了逐一检查。检查结果显示，装饰装修材料质量合格，施工工艺规范，表面平整度、垂直度等指标均达到设计要求。设备安装位置准确，功能齐全，运行稳定，未发现安全隐患。

三、存在问题及整改措施

(1)在本次评估中发现，部分区域的墙面抹灰层存在空鼓现象，共计约100平方米。经检测，空鼓原因为施工过程中基层处理不当，未能有效清除墙面杂物和浮尘。针对此问题，已要求施工单位进行返工处理，并对所有施工人员进行基层处理规范的再培训，确保后续施工质量。

(2)另一问题体现在部分门窗的安装精度上，有5%的门窗存在开启角度不达标的情况。经过分析，原因在于门窗框与墙体之间的间隙处理不规范，导致门窗框安装后无法达到设计要求。对此，已要求施工单位对相关门窗进行重新安装，并对间隙处理工艺进行了调整，确保安装精度。

(3)在设备安装方面，有2台医疗设备因供电电压波动导致性能不稳定。经过检查，发现是由于大楼内部分线路老化，导致电压波动。为解决这一问题，已更换老化线路，并对所有电气设备进行了电压测试，确保供电稳定性。同时，对电气设备的日常维护保养工作提出了具体要求，以防止类似问题再次发生。

四、结论与建议

(1)通过本次竣工验收质量评估，务川县人民医院住院综合大楼工程整体质量达到预期目标，符合国家相关标准和规范。评估结果显示，工程优良率达到90%以上，其中主体结构质量优良率为95%，装饰装修质量优良率为92%，设备安装质量优良率为88%。这些数据表明，项目团队在施工过程中严格执行了质量管理体系，确保了工程的质量。

(2)尽管整体质量达标，但仍存在一些问题需要关注和改进。针对评估中发现的不足，建议医院加强日常维护和管理工作，特别是对于墙面抹灰层空鼓、门窗安装精度和电气设备供电稳定性等问题，应制定详细的维护保养计划，定期进行检查和保养，确保建筑物长期稳定运行。

(3)为进一步提高医院住院综合大楼的使用效率和安全性，建议医院引入先进的智能化管理系统，如智能监控系统、能源管理系统等。通过这些系统，可以实现建筑物的自动化运行，降低能耗，提高资源利用效率。同时，建议医院定期组织员工进行安全培训和应急演练，增强员工的安全意识和应急处置能力，确保医疗工作的顺利进行。