二零二四年度学校闲置场地租赁及综合利用合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度学校闲置场地租赁及综合利用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及缴纳方式

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

5.4.费用缴纳方式

6.场地使用要求

6.1.使用范围

6.2.使用规范

6.3.使用限制

7.场地维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除条件

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效条件

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.合同附件

12.1.附件一：租赁场地平面图

12.2.附件二：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1.合同签订

13.2.合同生效

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：学校

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：企业

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：学校操场

2.2.场地面积：2000平方米

2.3.场地用途：体育活动及商业活动

2.4.场地现状：场地平整，设施齐全，无损坏

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2.租赁期限：2年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币30万元

4.2.租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币7.5万元

4.3.租金支付时间：每个季度的一个月的25日前

5.租赁费用及缴纳方式

5.1.水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算

5.2.物业管理费：每年人民币5万元，于合同签订时一次性支付

5.3.其他相关费用：如需使用学校设施，需按照学校相关规定支付费用

5.4.费用缴纳方式：银行转账或现金支付

6.场地使用要求

6.1.使用范围：仅限于体育活动及商业活动，不得用于其他用途

6.2.使用规范：遵守学校相关规定，保持场地整洁，不得损坏设施

6.3.使用限制：不得举办任何违法活动，不得影响学校正常教学秩序

7.场地维护及保养

7.1.出租方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

7.2.承租方责任：在使用过程中，负责对场地设施进行保护，发现损坏及时报修

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时缴纳租金或相关费用

8.1.2.承租方违反场地使用要求，造成场地损坏或影响学校正常秩序

8.1.3.出租方未按时提供场地或设施

8.1.4.双方协商一致解除合同，但任何一方未履行合同约定的责任

8.2.违约责任

8.2.1.未按时缴纳租金或相关费用的，每逾期一日，应向对方支付应缴金额的千分之五的违约金

8.2.2.违反场地使用要求的，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失

8.2.3.出租方未按时提供场地或设施的，应向承租方支付违约金，金额为租金的百分之五

8.2.4.解除合同未履行责任的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同解除条件

10.1.合同解除条件

10.1.1.租赁期限届满，合同自然终止

10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3.双方协商一致解除合