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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校附属商业场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

2.3场地用途及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3场地设施及设备

6.场地租金调整

6.1调整方式及频率

6.2调整依据及程序

6.3通知义务

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3通知义务

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____楼签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地信息

2.1场地名称及位置

场地名称：（具体名称）

位置：（详细地址）

2.2场地面积及结构

场地面积：____平方米

结构：____

2.3场地用途及限制

场地用途：用于____

限制：不得用于____

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续约。

3.3租赁续约条件

续约条件：双方应在租赁期限届满前____日内协商确定续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额：每月人民币____元整。

计算方式：按实际使用面积计算。

4.2租金支付时间及方式

支付时间：每月____日。

支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

第五条场地使用及维护

5.1场地使用规范

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

5.3场地设施及设备

甲方提供的场地设施及设备，乙方应妥善使用，如损坏应赔偿。

第六条场地租金调整

6.1调整方式及频率

租金调整方式：根据市场行情及物价变动进行调整。

调整频率：每年____月____日进行一次调整。

6.2调整依据及程序

调整依据：以政府相关部门发布的物价指数为准。

调整程序：甲方应提前____日通知乙方调整事宜。

6.3通知义务

甲方应在调整前____日内以书面形式通知乙方调整事宜。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反场地使用规范，给甲方造成损失；

（3）乙方擅自改变场地结构，影响甲方权益；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

7.3解除或终止程序

合同解除或终止，双方应按照下列程序进行：

（1）提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方；

（2）收到通知的一方应在____日内给予书面答复；

（3）双方在收到答复后____日内，协商确定解除或终止合同的具体事宜。

第八条违约责任

8.1