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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同模板：特色街区商铺租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物权利

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延期规定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用管理

8.1使用规范

8.2违约责任

8.3管理费用

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.2附属设施使用

9.3附属设施维修

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商铺租赁合同模板：特色街区商铺租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于经营活动的商铺。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁商铺的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，应按照通常含义理解。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方住所：

2.1.3出租方法定代表人或授权代表：

2.2承租方

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方住所：

2.2.3承租方法定代表人或授权代表：

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物地址：

3.1.2租赁物面积：

3.1.3租赁物结构：

3.2租赁物权利

3.2.1出租方享有租赁物的所有权。

3.2.2承租方享有在租赁期限内的使用权。

3.3租赁物使用范围

3.3.1承租方仅限于合法经营活动中使用租赁物。

3.3.2承租方不得改变租赁物的用途和结构。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期限为____年。

4.2租赁期限延期规定

4.2.1租赁期限到期前，双方可协商一致延期租赁。

4.2.2延期租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币____元。

5.1.2每月租金为人民币____元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.3付款日期

5.3.1每月____日为租金支付日。

5.3.2如遇法定节假日或周末，租金支付日顺延至下一个工作日。

5.4违约金

5.4.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付____%的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

6.1.2租金调整幅度不超过____%。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度为____%。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间为每年____月____日。

7.押金

7.1押金金额

7.1.1押金总额为人民币____元。

7.2押金退还

7.2.1租赁期限届满或合同解除后，出租方应在____日内退还承租方押金。

7.3押金扣除

7.3.1在租赁期间，如因承租方违约导致租赁物受损，出租方有权从押金中扣除相应金额。

8.使用管理

8.1使用规范

8.1.1承租方应遵守国家法律法规及租赁地的相关规定，合法经营。

8.1.2承租方不得从事违法活动，不得影响周边环境及公共利益。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2违约责任

8.2.1承租方违反使用规范的，出租