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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场特色小吃区租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及税金

6.1租赁费用概述

6.2税金计算

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.租赁物损坏

9.1损坏赔偿

9.2损坏处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁物”指位于[具体地址]的商场特色小吃区，包括但不限于店铺、摊位、厨房设备等。

1.1.2本合同中“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止的期间。

1.1.3本合同中“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和表述，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为商场特色小吃区，位于商场一层，总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于店铺、摊位、厨房设备、冷藏设施等。

3.2租赁物具体描述

3.2.1店铺：[店铺具体描述，如面积、装修情况等]

3.2.2摊位：[摊位具体描述，如面积、装修情况等]

3.2.3厨房设备：[厨房设备具体描述，如炉灶、冷藏设备等]

3.2.4冷藏设施：[冷藏设施具体描述，如冷藏柜、冰柜等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[金额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月的[具体日期]。

6.租赁费用及税金

6.1

租赁费用概述：租赁费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

6.2税金计算：根据国家相关法律法规，租赁费用中所涉及税金按实际发生额计算。

7.租赁物使用

7.1使用范围：承租方有权在租赁物内经营各类特色小吃业务。

7.2使用限制：承租方不得将租赁物用于任何违法、违规活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

7.3使用规范：承租方应遵守商场相关规定，保持租赁物的卫生和整洁，确保经营活动的安全。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

8.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时进行修复或更换。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行日常保养，保持其清洁和完好。

8.2.2承租方不得擅自改动租赁物的结构或功能，如需改动，需事先取得出租方的书面同意。

9.租赁物损坏

9.1损坏赔偿

9.1.1因承租方使用不当或故意造成的租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

9.1.2损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场价值评估确定。

9.2损坏处理

9.2.1承租方应在发现租赁物损坏后立即通知出租方。

9.2.2出租方应在接到通知后[具体时间]内对损坏进行处理。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

10.1.2承租方违反本合同约定的使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

10.2违约责任

10.