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农村房产转移合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村房产（以下简称“该房产”），甲方现欲将该房产转让给乙方。乙方愿意接受该房产的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1该房产的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2该房产的土地使用权证号为：__________。

1.3该房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4该房产的土地性质为：__________。

1.5该房产的建筑面积为：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及土地使用权证等相关文件后__________个工作日内，对房屋进行实地查验，确认无误后接收该房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购买该房产可能产生的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋及土地使用权证等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村房产（以下简称“该房产”），甲方现欲将该房产转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1该房产的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2该房产的土地使用权证号为：__________。

1.3该房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4该房产的土地性质为：__________。

1.5该房产的建筑面积为：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付转让款的情况下，承担相应的付款责任。

2.4甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及土地使用权证等相关文件后__________个工作日内