电线电缆公司仓库租赁合同.docx

电线电缆公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]，即电线电缆公司

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方有电线电缆产品及相关物资的仓储需求，甲方拥有可供出租的仓库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

仓库位置：位于[具体仓库地址]。

仓库面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

仓库设施：仓库配备有[列举仓库内的主要设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，甲方保证仓库设施能够正常使用。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满[X]个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金不包含乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：有权按照合同约定收取租金及押金；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；在租赁期满或合同解除后，有权收回仓库。

义务：按照合同约定交付仓库及附属设施，并保证仓库及设施处于正常可使用状态；负责仓库的正常维修和保养（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保仓库的安全性和适用性；协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有），如提供相关产权证明等；不得无故干涉乙方在租赁期间对仓库的正常使用。

（二）乙方权利与义务

权利：在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库；在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权；有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供合格的仓库及设施、进行维修保养等。

义务：按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用；合理使用仓库及附属设施，不得损坏仓库结构和设施。如因乙方原因造成仓库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；负责仓库内的日常管理和安全防范工作，做好防火、防盗、防潮等措施，因乙方管理不善导致的损失由乙方自行承担；未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途、转租给第三方或对仓库进行改建、扩建、装修等。

五、仓库的维修与保养

甲方应定期对仓库进行检查和维修，确保仓库的正常使用和安全。如因仓库本身质量问题导致的损坏或故障，甲方应负责及时修复，并承担相应费用。

乙方应合理使用仓库及附属设施，如发现设施有损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方如需对仓库进行必要的维护或保养，应提前通知甲方，在得到甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

若甲方未按照合同约定交付仓库或提供相关设施，或未履行维修保养义务，影响乙方正常使用的，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未经甲方书面同意擅自改变仓库用途、转租给第三方或进行改建、扩建、装修等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复仓库原状，同时乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体签订地点]。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签