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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度押一付三的豪华住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋设施设备使用规范

6.房屋修缮及费用承担

6.1房屋修缮责任

6.2修缮费用承担

7.房屋转租及合租

7.1转租规定

7.2合租规定

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：房屋租赁合同补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：每月_______元人民币

3.3付款方式：押一付三，即租赁方在签订本合同时支付一个月租金作为押金，并在每月_______日支付当月租金

3.4付款时间：每月_______日前

4.押金及退还

4.1押金金额：_______元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无其他违约行为的情况下，出租方在_______日内退还押金

4.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任：

5.1.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

5.1.2租赁方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸

5.1.3租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定

5.2出租方维护责任：

5.2.1出租方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用

5.2.2出租方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修

5.2.3出租方应确保房屋内的供水、供电、供暖等设施正常运行

5.3房屋设施设备使用规范：

5.3.1租赁方应按照设备使用说明使用房屋内的设施设备

5.3.2租赁方不得擅自改动房屋内的电路、管道等设施

6.房屋修缮及费用承担

6.1房屋修缮责任：

6.1.1因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮

6.1.2因人为原因造成的房屋损坏，由租赁方负责修缮

6.2修缮费用承担：

6.2.1自然原因造成的修缮费用由出租方承担

6.2.2人为原因造成的修缮费用由租赁方承担

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：

8.1.1房屋租赁税费由租赁双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担

8.1.2租赁方应按照规定缴纳房屋租赁税费，并及时向出租方提供相关缴纳凭证

8.2税费缴纳：

8.2.1租赁方应在租赁期间内，按月或按季度缴纳房屋租赁税费

8.2.2出租方有权要求租赁方提供税费缴纳凭证，以备查验

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，解除本合同

9.1.2出租方单方面解除合同的情形：租赁方未按时缴纳租金、押金，或严重违反房屋使用规定

9.1.3租赁方单方面解除合同的情形：出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金