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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度抵押贷款房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

第三条抵押贷款情况

3.1抵押贷款金额

3.2抵押贷款利率

3.3抵押贷款期限

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条抵押权设立及解除

6.1抵押权设立

6.2抵押权解除

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

第十条其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

第十一条合同签订日期

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2抵押贷款合同复印件

12.3其他相关文件

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同附件清单

14.1房屋买卖合同

14.2抵押贷款合同

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：________________㎡

2.3房屋结构及用途

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第三条抵押贷款情况

3.1抵押贷款金额

抵押贷款金额：________________元

3.2抵押贷款利率

抵押贷款利率：________________%

3.3抵押贷款期限

抵押贷款期限：________________年

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：________________元

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时间

首付支付时间：________________

剩余款项支付时间：________________

第五条房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________________

5.2房屋过户手续

过户手续由甲方负责办理，乙方配合。

5.3过户费用承担

过户费用由乙方承担。

第六条抵押权设立及解除

6.1抵押权设立

乙方应在本合同签订之日起，将抵押贷款金额足额存入甲方指定的账户。

6.2抵押权解除

抵押权解除条件：________________

抵押权解除程序：________________

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金：________________元。

7.2乙方违约责任

乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金：________________元。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点：合同签订地所在地的中级人民法院。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

1.任何一方违约，对方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；

3.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

第十条其他约定事项

10.1通知方式

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）传真或电子邮件；

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）传真或电子邮件；

3.