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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁附带车位使用权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋及车位信息

2.1房屋描述

2.2车位描述

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋及车位使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3租金结算

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指甲方（出租方）将位于_________的房屋及车位出租给乙方（承租方）使用，乙方同意支付租金的协议。

1.2术语解释

房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身及附属设施。

车位：指甲方拥有的位于_________的停车位，用于乙方停放车辆。

租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋及车位出租给乙方使用的时间范围。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋及车位的费用。

违约：指一方违反本合同的约定，未履行其应尽的义务。

2.房屋及车位信息

2.1房屋描述

甲方出租的房屋位于_________，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋内部设施包括但不限于_______。

2.2车位描述

甲方出租的车位位于_________，车位编号为_______，车位类型为_______。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为每月_______元人民币。

4.2支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3付款日期

租金支付日期为每月的_______日。

5.房屋及车位使用规则

5.1使用范围

乙方仅限于个人居住及停放车辆，不得用于任何商业或其他用途。

5.2使用限制

乙方在使用房屋及车位过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害他人权益。

5.3维修责任

房屋及车位的日常维修责任由乙方承担，如需进行大修或更换，甲方有权要求乙方承担相应费用。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，甲方有权在提前_______日通知乙方的条件下调整租金。

6.2调整方式

租金调整按照调整前一个月的市场租金水平及甲方实际经营成本进行。

6.3通知期限

甲方应在调整租金前_______日内以书面形式通知乙方。

8.违约责任

8.1违约定义

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变房屋及车位的用途；

乙方违反使用规则，造成他人损失；

甲方未按约定履行维修责任。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约

要求乙方立即纠正违约行为；

要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______倍；

拒绝退还保证金；

请求法律途径解决。

8.2.2甲方违约

要求甲方立即纠正违约行为；

要求甲方赔偿因违约造成的损失；

请求法律途径解决。

8.3违约赔偿

违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失及合理的律师费用。

9.租赁终止

9.1终止条件

租赁期限届满；

乙方提前解除合同；

甲方提前解除合同；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止程序

9.2.1提前解除

任何一方提前解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。

9.2.2合同终止

合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并返还车位。

9.3租金结算

合同终止后，甲乙双方应进行租金结算，甲方退还乙方剩余保证金，扣除乙方应支付的违约金和实际损失。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方因本合同发生