二零二四年度房屋租赁带租约转让合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房屋租赁带租约转让合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期及结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租约转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

第六条保险责任

6.1租赁期间保险的购买及有效期限

6.2保险理赔程序

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的具体处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院管辖

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2租赁期间的维修责任

11.3房屋交接时的验收手续

第十二条租赁双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

第十三条带租约转让的特殊规定

13.1带租约转让的条件

13.2带租约转让的程序

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期及条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁期限，如24个月】个月，自2024年【填写开始日期】之日起至2024年【填写结束日期】日止。

1.3租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为2024年【填写开始日期】日，租赁结束日期为2024年【填写结束日期】日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月】支付一次。

2.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的支付周期，通过银行转账的方式向甲方支付租金。

第三条租约转让

3.1转让条件

（1）提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方；

（2）获得甲方书面同意；

（3）第三方符合甲方对承租方的要求。

3.2转让程序

乙方如需转让租约，应向甲方提交书面转让申请，并提供甲方的书面同意。甲方应在收到书面申请后的【填写回复时间】天内回复乙方。

3.3转让费用

乙方转让租约时，应向甲方支付转让费用，费用标准为人民币【填写转让费用金额】。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币【填写押金金额】。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方租赁押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁房屋在租赁期限内的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3装修及改造规定

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1租赁期间保险的购买及有效期限

乙方应在租赁开始日期前购买火险及第三方责任保险，并将保险单正本交给甲方保管。保险的有效期限应至少覆盖本合同租赁期限。

6.2保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司及甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同一经签订，除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

8.2违约责任的具体处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币【填写违约金金额】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为【填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。

9.2争议解决时效

双方应在本合同签订后【填写时效期限】内解决争议。

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2