二零二四年度房屋租赁合同范本：科技园区租赁管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：科技园区租赁管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋装修及改动

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修恢复

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修费用承担

9.水电费用及管理

9.1水电费用计算

9.2水电费用缴纳

9.3水电费用管理

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东名称：____________________

房东身份证号码：________________

房东联系方式：_________________

1.2承租人基本信息

承租人名称：____________________

承租人身份证号码：________________

承租人联系方式：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁续约条款

如双方同意续约，应在租赁期满前____日向对方提出书面续约申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________________元/月

4.2租金支付时间

每月____日支付上一个月的租金

4.3支付方式

通过银行转账或现金支付至房东指定账户。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：________________元

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款时，押金全额退还。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

承租人仅限在房屋内进行合法经营活动。

6.2房屋维护责任

房屋内部及附属设施由承租人负责维护。

6.3房屋禁止行为

禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋及附属设施。

7.房屋装修及改动

7.1装修审批

承租人如需对房屋进行装修或改动，应提前____日向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行。

7.2装修费用

装修费用由承租人承担，装修后的房屋归房东所有。

7.3装修恢复

租赁期满或合同解除时，承租人应将房屋恢复至原始状态。如需恢复，由房东承担恢复费用。

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.1.1

房屋主体结构、基础、防水、保温、隔热、隔音等基本设施出现损坏或故障的维修。

8.1.2房屋公共部位及配套设施的维修，如电梯、消防设施、公共照明等。

8.2维修费用承担

8.2.1房屋主体结构、基础等基本设施出现损坏或故障的维修费用由房东承担。