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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同标的为精装修写字楼

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋楼层

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及管理

5.1租赁期间房屋使用范围

5.2租赁期间房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋附属设施及使用规定

13.4房屋租金调整机制

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号栋层号房

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋楼层：层。

1.4房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为现代简约，室内设施包括、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在工作日内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏，则从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及管理

5.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于合法使用房屋，不得用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借。

5.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及附属设施正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因导致的问题，由出租人负责修复。

5.3房屋损坏赔偿条款：承租人在使用过程中如因人为原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。如房屋及附属设施出现故障，出租人应在工作日内进行修复。

6.2

承租人维修责任：承租人负责自身使用的设备设施的维修和保养。如承租人使用的设备设施出现故障，承租人应自行负责修复，并承担因此产生的费用。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交予出租人留存。保险金额不得低于房屋及附属设施的实际价值。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第八条转租条款

8.1转租条件：经出租人同意后，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关信息。经出租人同意后，双方签署转租协议。

8.3转租租金分配：承租人与转租方协商确定转租租金，并向出租人支付约定比例的租金。

第九条提前解除合同

9.1

提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并支付提前解除合同的违约金。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为租金总额的%。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合