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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋拆除及重建施工总承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.工程内容

3.1拆除工程

3.1.1拆除范围

3.1.2拆除方式

3.1.3拆除时间

3.2重建工程

3.2.1重建范围

3.2.2重建方式

3.2.3重建时间

4.合同金额及付款方式

4.1合同总价

4.2分阶段付款

4.3付款时间及条件

5.技术规范与质量要求

5.1设计规范

5.2施工规范

5.3质量标准

5.4材料及设备要求

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工现场管理

6.4施工安全与环保

7.监理与验收

7.1监理单位及职责

7.2验收标准及程序

7.3验收时间及条件

8.合同变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3合同补充协议

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

乙方：建筑集团有限公司

地址：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度房屋拆除及重建施工总承包项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

拆除面积：5000平方米

重建面积：6000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，180日历天内完成拆除及重建工程。

3.工程内容

3.1拆除工程

3.1.1拆除范围

拆除现有建筑物、构筑物及附属设施。

3.1.2拆除方式

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

3.1.3拆除时间

自合同生效之日起，30日内完成拆除工程。

3.2重建工程

3.2.1重建范围

新建住宅楼一座，包括主体结构、屋面、墙体、门窗等。

3.2.2重建方式

采用现浇钢筋混凝土结构。

3.2.3重建时间

自拆除工程完成后，90日内完成重建工程。

4.合同金额及付款方式

4.1合同总价

人民币壹仟万元整（00）

4.2分阶段付款

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%。

4.2.2进度款：每完成工程总量的20%，支付相应比例的款项。

4.2.3验收款：工程验收合格后，支付合同总价的80%。

4.2.4保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。

4.3付款时间及条件

付款时间：按照合同约定的时间节点支付。

付款条件：工程进度及质量符合合同要求，且甲方已收到乙方提交的付款申请及相关证明材料。

5.技术规范与质量要求

5.1设计规范

按照国家现行建筑设计规范执行。

5.2施工规范

按照国家现行施工质量验收规范执行。

5.3质量标准

达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准。

5.4材料及设备要求

采用符合国家标准的材料及设备，确保工程质量和安全。

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核同意后执行。

6.2施工进度计划

乙方应编制详细的施工进度计划，确保按期完成工程。

6.3施工现场管理

乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。

6.4施工安全与环保

乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的规定，确保施工安全、环保。

8.合同变更与调整

8.1变更条件

8.1.1不可抗力事件：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商变更合同内容。

8.1.2

政策法规变化：因国家政策法规变化导致合同无法履行或履行困难，双方应协商变更合同内容。

8.1.3市场价格波动：因市场价格波动导致合同价