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二零二四年度房屋买卖定金支付与购房协议带眉脚.docxVIP

二零二四年度房屋买卖定金支付与购房协议带眉脚.docx

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    RESUME

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    二零二四年度房屋买卖定金支付与购房协议1

    本合同目录一览

    第一条房屋买卖概述

    1.1房屋基本信息

    1.2房屋买卖双方

    1.3房屋买卖价格与支付方式

    第二条定金支付

    2.1定金金额

    2.2定金支付时间

    2.3定金支付方式

    第三条购房协议签订

    3.1购房协议内容

    3.2购房协议签订时间

    3.3购房协议签订地点

    第四条定金与购房协议的关系

    4.1定金转为购房款的约定

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    4.2未签订购房协议的处理

    4.3定金退还的约定

    第五条房屋交付及过户

    5.1房屋交付时间

    5.2房屋过户手续

    5.3房屋过户费用

    第六条房屋质量及维修

    6.1房屋质量保障

    6.2房屋维修责任

    6.3维修费用承担

    第七条房屋交易涉及的税费

    7.1税费种类

    7.2税费承担方

    7.3税费支付方式

    第八条违约责任

    8.1买卖双方违约情形

    8.2违约责任认定及赔偿

    第九条争议解决方式

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    9.1协商解决

    9.2调解解决

    9.3仲裁解决

    9.4诉讼解决

    第十条合同的生效、变更与解除

    10.1合同生效条件

    10.2合同变更条件

    10.3合同解除条件

    第十一条必威体育官网网址条款

    11.1必威体育官网网址内容

    11.2必威体育官网网址期限

    11.3泄密责任

    第十二条第三方服务机构

    12.1服务机构名称

    12.2服务内容

    12.3服务费用

    第十三条其他约定

    13.1房屋交易相关手续办理

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    13.2房屋交易过程中的配合事项

    13.3双方约定的其他事项

    第十四条合同附件

    14.1房屋所有权证

    14.2房屋买卖合同

    14.3定金收据

    14.4购房协议及相关文件

    第一部分：合同如下：

    第一条房屋买卖概述

    1.1房屋基本信息

    1.2房屋买卖双方

    1.3房屋买卖价格与支付方式

    房屋买卖总价为人民币【填写总价】（大写：【填写总价大写】元整），买受方同意以现金/转账方式支付。

    第二条定金支付

    2.1定金金额

    买受方在本合同签订之日起【填写天数】日内向出卖方支付定金人民币【填写定金金额】元整。

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    2.2定金支付时间

    买受方应在本合同签订之日起【填写具体时间】内完成定金支付。

    2.3定金支付方式

    买受方可以通过银行转账、现金支付等方式向出卖方支付定金。

    第三条购房协议签订

    3.1购房协议内容

    本合同签订后，双方应根据本合同约定的条款，另行签订《购房协议》。《购房协议》应包括但不限于房屋交付、过户、质量、维修、税费等内容。

    3.2购房协议签订时间

    双方应在本合同签订之日起【填写具体时间】内签订《购房协议》。

    3.3购房协议签订地点

    《购房协议》的签订地点为【填写签订地点】。

    第四条定金与购房协议的关系

    4.1定金转为购房款的约定

    买受方支付的定金在本合同签订后【填写时间】日内，自动转为购房款的一部分。

    4.2未签订购房协议的处理

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    如双方未能在本合同约定的时间内签订《购房协议》，买受方有权要求返还已支付的定金，出卖方应无条件退还。

    4.3定金退还的约定

    在下列情况下，买受方有权要求出卖方退还已支付的定金：

    （1）出卖方未能按照本合同约定提供房屋，导致买受方无法购买的；

    （2）双方签订《购房协议》后，因出卖方原因导致《购房协议》无法履行，买受方要求退还的。

    第五条房屋交付及过户

    5.1房屋交付时间

    出卖方应在本合同约定的《购房协议》签订后【填写时间】日内，将房屋交付给买受方。

    5.2房屋过户手续

    双方应按照《购房协议》的约定，共同办理房屋过户手续。

    5.3房屋过户费用

    房屋过户过程中产生的相关费用，按照《购房协议》的约定承担。

    第六条房屋质量及维修

    6.1房屋质量保障

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    出卖方保证房屋在交付时符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

    6.2房屋维修责任

    出卖方应承担房屋交付后【填写时间】年内因房屋质量问题产生的维修费用。

    6.3维修费用承担

    因买受方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由买受方承担。

    第八条违约责任

    8.1买卖双方违约情形

    出卖方如未能按照本合同及《购房协议》的约定履行义务，构成违约。买受方如未能按照本合同及《购房协议》的约定支付购房款或履行其他义务，构成违约。

    8.2违约责任认定及赔偿

    违约方应承担相

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