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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目融资监管与委托合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文件与附件

3.融资监管内容

3.1融资监管范围

3.2融资监管方式

3.3融资监管责任

4.委托事项

4.1委托事项范围

4.2委托事项具体内容

4.3委托事项变更

5.双方权利与义务

5.1出借人权利与义务

5.2借款人权利与义务

5.3监管机构权利与义务

6.资金管理与使用

6.1资金管理方式

6.2资金使用条件

6.3资金支付与回收

7.利息与费用

7.1利息计算方式

7.2费用种类与标准

7.3利息与费用支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.合同解除后的处理

13.1资金清算

13.2财产返还

13.3责任承担

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）共同订立，甲方为合法的出借人，乙方为合法的借款人。

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年一月一日，在中华人民共和国市区签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“本合同”指本合同全文；

（2）“甲方”指本合同中的出借人；

（3）“乙方”指本合同中的借款人；

（4）“监管机构”指负责监管房地产项目的相关政府部门或机构。

2.2文件与附件

（1）房地产项目相关资料；

（2）借款人提供的财务报表；

（3）监管机构出具的监管意见书。

第三条融资监管内容

3.1融资监管范围

本合同对乙方房地产项目的融资活动进行监管，包括但不限于资金来源、资金使用、资金回收等。

3.2融资监管方式

（1）审查乙方的融资方案；

（2）监督乙方资金使用情况；

（3）定期向监管机构报告项目融资情况。

3.3融资监管责任

乙方应配合甲方进行融资监管，并承担因不配合而产生的后果。

第四条委托事项

4.1委托事项范围

甲方委托乙方负责房地产项目的融资工作，包括但不限于：

（1）与金融机构协商融资事宜；

（2）办理融资相关手续；

（3）监督融资资金的使用。

4.2委托事项具体内容

具体委托事项如下：

（1）乙方应确保融资方案的合法性和可行性；

（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告融资进展情况；

（3）乙方应确保融资资金的合理使用。

4.3委托事项变更

如需变更委托事项，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条双方权利与义务

5.1出借人权利与义务

（1）甲方有权了解乙方的融资情况，并对乙方进行监管；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付融资款项。

5.2借款人权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付融资款项；

（2）乙方应按照合同约定使用融资款项；

（3）乙方应配合甲方进行融资监管。

5.3监管机构权利与义务

（1）监管机构有权对房地产项目的融资活动进行监管；

（2）监管机构有权要求甲方和乙方提供相关资料；

（3）监管机构应依法保护甲乙双方的合法权益。

第六条资金管理与使用

6.1资金管理方式

乙方应设立专户管理融资款项，并确保资金使用的合法性和合规性。

6.2资金使用条件

（1）用于房地产项目的开发建设；

（2）符合国家相关法律法规；

（3）经甲方同意。

6.3资金支付与回收

（1）甲方应在合同约定的期限内向乙方支付融资款项；

（2）乙方应按照合同约定的时间和