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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无证房产简易转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属证明

2.3房产用途及限制

3.转让方及受让方基本情况

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让房产的价格及支付方式

4.1转让房产价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

5.房产交付与过户手续

5.1房产交付时间及方式

5.2房产过户手续办理

5.3过户手续费用承担

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担主体

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产权属证明文件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及对象

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

甲方所转让房产位于[具体地址]，房产面积为[具体面积]平方米。

2.2房产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产用途及限制

甲方所转让房产用途为[具体用途]，并遵守国家及地方关于房产用途的相关规定。

3.转让方及受让方基本情况

3.1转让方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

3.2受让方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

4.转让房产的价格及支付方式

4.1转让房产价格

本合同转让房产价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将转让房产价格支付至甲方指定的账户。

4.3付款凭证

乙方支付转让房产款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

5.房产交付与过户手续

5.1房产交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房产交付给乙方，交付方式为[具体方式]。

5.2房产过户手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方协商承担。

5.3过户手续费用承担

过户手续费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由双方协商确定。

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及计算方式按照国家及地方相关规定执行。

6.2税费承担主体

税费承担主体由双方协商确定，如无特殊约定，由乙方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的转让房产过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的转让房产交付完毕；

（3）本合同约定的其他终止条件成就。

10.合同附件

10.1房产权属证明文件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

本合同一式[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2签署地点

本合同签署地点为[具体地点]。

11.3签署人员

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

12.合同份数

12.1合同原件份数

本合同一式[