二零二四年度无证房产买卖合同范本：确保安全交易保障11篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度无证房产买卖合同范本：确保安全交易保障

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产位置及坐落

2.2房产面积及结构

2.3房产权属情况

2.4房产使用性质

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收标准

6.3验收时间及方式

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：交易款项支付凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及解除

11.3合同解除条件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：房产信息明细表

13.2附件二：交易款项支付凭证

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在无证房产买卖过程中的权利义务，确保交易安全，保障双方合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产位置及坐落

卖方所售房产位于[具体地址]，具体坐落为[详细描述]。

2.2房产面积及结构

房产建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

2.3房产权属情况

房产所有权人为卖方，房产证号[房产证号]，无任何权属纠纷。

2.4房产使用性质

房产为住宅用途，符合城市规划要求。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

买方联系人：[买方联系人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方基本信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

卖方联系人：[卖方联系人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式及时间

买方应在签订本合同之日起[具体时间]内，以银行转账方式支付给卖方交易款项。

4.3付款条件

买方支付交易款项后，卖方应将房产过户至买方名下。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户费用

房产过户过程中产生的税费由买方承担，具体费用以税务机关核定的为准。

5.3过户时间

房产过户手续应在买方支付全部交易款项后[具体时间]内完成。

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

卖方应在过户手续完成后，将房产交付给买方。

6.2房产验收标准

买方对房产进行验收，如有质量问题，卖方应在[具体时间]内进行修复。

6.3验收时间及方式

验收时间为过户手续完成后[具体时间]，验收方式为实地查看。

7.违约责任及处理

7.1违约情形

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[具体比例]%。

7.3违约处理方式

违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议解决活动应在合同签订地或争议发生地的法院进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.房产过户手续完成，卖方将房产所有权转移给买方；

2.双方约定的合同目的实现；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

附件一应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产证号、面积、用途、地址等。

10.2