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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目特别担保合同范本与风险控制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1当事人信息

2.2当事人权利与义务

3.项目概况

3.1项目基本信息

3.2项目地理位置

3.3项目规模

3.4项目进度

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保方式

5.风险控制措施

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险防范

5.4风险转移

6.担保金的支付与退还

6.1担保金支付

6.2担保金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：项目相关资料

12.2附件二：担保人资质证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1

“房地产项目”指本合同中约定的具体房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.2“担保人”指在本合同中提供担保的一方。

1.1.3“被担保人”指在本合同中接受担保的一方。

1.1.4“担保金额”指担保人同意为被担保人提供的担保总额。

1.1.5“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。

1.1.6“担保方式”指担保人提供的担保形式，包括但不限于保证、抵押、质押等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.合同当事人

2.1当事人信息

2.1.1担保人名称：____________________

2.1.2被担保人名称：____________________

2.1.3担保人法定代表人：____________________

2.1.4被担保人法定代表人：____________________

2.2当事人权利与义务

2.2.1担保人有权要求被担保人按照合同约定履行其义务。

2.2.2被担保人有权要求担保人按照合同约定提供担保。

3.项目概况

3.1项目基本信息

3.1.1项目名称：____________________

3.1.2项目地点：____________________

3.1.3项目性质：____________________

3.1.4项目规模：____________________

3.2项目地理位置

3.2.1项目所在城市：____________________

3.2.2项目所在区域：____________________

3.3项目规模

3.3.1土地面积：____________________

3.3.2建筑面积：____________________

3.4项目进度

3.4.1项目预计开工日期：____________________

3.4.2项目预计竣工日期：____________________

4.担保范围

4.1担保金额

4.1.1担保金额为人民币____________________元整。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自本合同签订之日起至____________________止。

4.3担保方式

4.3.1担保方式为____________________。

5.风险控制措施

5.1风险识别

5.1.1担保人应识别与房地产项目相关的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

5.2风险评估

5.2.1担保人应评估风险的程度和可能发生的损失。

5.3风险防范

5.3.1担保人应采取必要措施防范风险，包括但不限于加强项目管理、完善内部控制等。

5.4风险转移

5.4.1担保人可通过与被担保人协商，将部分风险转移给被担保人。

6.担保金的支付与退还

6.1担保金支付

6.1.1

担保人应在合同签订后____________________个工作日内将担保金支付至被担保人指定的账户。

6.2担保金退还

6.2.1在担保期限届满且被担保人履行完毕其合同义务后，担保金应退还给担保人。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同争议应通过友好协商解决