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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产项目投资合作协议样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律与政策

1.3合同签订地点与生效日期

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2项目方信息

3.投资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

3.5项目总投资

3.6项目预计建设周期

4.投资协议主要内容

4.1投资方出资方式

4.2投资方出资比例

4.3投资方权益

4.4投资收益分配

4.5项目风险承担

5.项目建设与运营管理

5.1项目建设管理

5.2项目运营管理

5.3项目监管机构

5.4项目建设进度要求

5.5项目运营绩效要求

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同变更程序

6.4合同解除条件

6.5合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿范围

8.4违约赔偿计算方法

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：投资方出资承诺书

11.2附件二：项目可行性研究报告

11.3附件三：项目合同书

11.4附件四：其他相关文件

12.合同份数与生效

12.1合同份数

12.2合同生效条件

13.其他约定事项

13.1合同履行监督

13.2合同变更与补充

13.3合同执行中的争议处理

14.合同签署

14.1投资方代表签名

14.2项目方代表签名

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用法律与政策

本合同适用于中华人民共和国法律、法规和政策，合同履行过程中如遇法律法规或政策调整，双方应按照新规定履行。

1.3合同签订地点与生效日期

本合同于二零二四年一月一日，在中华人民共和国（具体地点）签订，自双方签字盖章之日起生效。

第二条双方基本信息

2.1投资方信息

投资方名称：X有限公司

法定代表人：X

注册资本：人民币壹亿元

注册地址：X

2.2项目方信息

项目方名称：X房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册资本：人民币伍亿元

注册地址：X

第三条投资项目概述

3.1项目名称

二零二四年度房地产项目

3.2项目地点

X省X市X区

3.3项目类型

住宅、商业、写字楼

3.4项目规模

总建筑面积：万平方米

3.5项目总投资

人民币亿元

3.6项目预计建设周期

自合同生效之日起，预计三年内完成项目建设。

第四条投资协议主要内容

4.1投资方出资方式

投资方以现金方式出资，出资比例占项目总投资的40%。

4.2投资方出资比例

投资方出资总额为人民币亿元，占项目总投资的40%。

4.3投资方权益

投资方享有项目投资收益的40%，并享有项目公司股权。

4.4投资收益分配

投资收益按年度进行分配，具体分配比例由双方协商确定。

4.5项目风险承担

投资方承担项目投资风险，包括市场风险、政策风险、建设风险等。

第五条项目建设与运营管理

5.1项目建设管理

项目建设过程中，由项目方负责组织实施，投资方有权对项目建设进度、质量、成本进行监督。

5.2项目运营管理

项目建成后，由项目方负责运营管理，投资方有权对运营情况进行监督。

5.3项目监管机构

项目监管机构为X市住房和城乡建设局，负责对项目建设与运营进行监管。

5.4项目建设进度要求

项目建设进度应按照国家相关规定和合同约定执行。

5.5项目运营绩效要求

项目运营绩效应符合国家相关标准和规定。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行期限

本合同自生效之日起至项目竣工之日止。

6.2合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.3合同变更程序

变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

6.4合同解除条件

出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在通知后未在合理期限内采取补救措施；

（2）不可抗力事件导致合