二零二四年度无房产证城市核心区域住宅买卖合同细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房产证城市核心区域住宅买卖合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3买卖

1.4交易价格

1.5付款方式

1.6交付

1.7产权过户

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效

1.11合同解除

1.12合同变更

1.13合同终止

1.14合同附件

2.合同当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.住宅信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅用途

3.4住宅权属情况

3.5住宅附属设施

3.6住宅现状描述

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

4.5逾期付款责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收争议解决

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户争议解决

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约赔偿

7.5违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：住宅产权证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：验收报告

13.4附件四：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同履行地

14.4合同份数

14.5合同附件

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

本合同中的“买方”指购买住宅的个人或单位，“卖方”指出售住宅的个人或单位。

1.2住宅

本合同中的“住宅”指位于城市核心区域的住宅，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.3买卖

本合同中的“买卖”指买方购买卖方名下住宅的法律行为。

1.4交易价格

本合同中的“交易价格”指买方购买住宅所支付的总金额。

1.5付款方式

1.5.1买方应按照本合同约定的付款方式支付交易价格。

1.5.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.6交付

1.6.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付时间内将住宅交付给买方。

1.6.2交付条件：住宅应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：权属清晰、无抵押、无查封等。

1.7产权过户

1.7.1卖方应在交付住宅的同时，将住宅的产权过户至买方名下。

1.7.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

第二部分：合同如下：

2.合同当事人信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系电话：

2.1.4买方法定代表人或授权代表姓名：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系电话：

2.2.4卖方法定代表人或授权代表姓名：

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人全称：

2.3.2代理人地址：

2.3.3代理人联系电话：

2.3.4代理人授权代表姓名：

第三部分：合同如下：

3.住宅信息

3.1住宅地址：[具体地址]

3.2住宅面积：[具体面积]平方米

3.3住宅用途：[具体用途]

3.4住宅权属情况：[权属情况描述]

3.5住宅附属设施：[具体附属设施列表]

3.6住宅现状描述：[住宅现状描述]

第四部分：合同如下：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[具体金额]元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：[具体金额]元人民币，于合同签订之日起[具体天数]日内支付。

4.2.2尾款：[具体金额]元人民币，于交付住宅时支付。

4.3付款时间：[具体日期]

4.4付款方式变更：[具体变更条款]

4.5逾期付款责任：

4.5.1如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。

4.5.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。