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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目合作意向书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合作意向

3.1合作目的

3.2合作内容

3.3合作期限

4.合作双方权利与义务

4.1双方权利

4.2双方义务

5.项目进度安排

5.1项目启动时间

5.2项目建设周期

5.3项目验收时间

6.项目投资与资金安排

6.1投资总额

6.2资金来源

6.3资金支付方式

7.项目收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.项目风险分担

8.1风险类型

8.2风险承担主体

8.3风险应对措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：项目合作协议

12.2附件二：项目投资计划

12.3附件三：项目风险评估报告

13.其他约定

13.1违约责任

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

乙方地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称：_______房地产项目

2.2项目地点

项目地点：_______省_______市_______区_______街道_______号

2.3项目类型

项目类型：住宅、商业、办公综合楼

2.4项目规模

项目规模：总建筑面积约_______平方米，其中住宅面积约_______平方米，商业面积约_______平方米，办公面积约_______平方米。

3.合作意向

3.1合作目的

合作目的：双方本着平等互利、共同发展的原则，就_______房地产项目的开发建设达成合作意向。

3.2合作内容

合作内容：甲方负责提供项目土地使用权，乙方负责项目的开发建设及销售。

3.3合作期限

合作期限：自本合同签订之日起，合作期限为_______年。

4.合作双方权利与义务

4.1双方权利

甲方权利：

1.对项目土地使用权享有使用权；

2.对项目收益享有收益权；

3.对乙方开发建设过程中的质量、进度等进行监督。

乙方权利：

1.对项目开发建设及销售享有自主权；

2.对项目收益享有收益权；

3.对甲方提供的土地使用权享有使用权。

4.2双方义务

甲方义务：

1.按时提供项目土地使用权；

2.对乙方开发建设过程中的质量、进度等进行监督；

3.对项目收益享有收益权。

乙方义务：

1.按照合同约定进行项目开发建设；

2.保证项目质量、进度符合国家规定及行业标准；

3.按时完成项目销售，确保项目收益。

5.项目进度安排

5.1项目启动时间

项目启动时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。

5.2项目建设周期

项目建设周期：自项目启动之日起_______个月。

5.3项目验收时间

项目验收时间：自项目竣工验收合格之日起_______个工作日内。

6.项目投资与资金安排

6.1投资总额

投资总额：约_______亿元人民币。

6.2资金来源

资金来源：甲方自筹资金，乙方自筹资金。

6.3资金支付方式

资金支付方式：按照项目进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一。

8.项目风险分担

8.1风险类型

1.土地使用权取得风险；

2.政策法规变化风险；

3.建设工程风险；

4.市场风险；

5.财务风险。

8.2风险承担主体

1.土地使用权取得风险：由甲方承担；

2.政策法规变化风险：由双方共同承担，具体分担比例另行协商；

3.建设工程风险：由乙方承担；

4.市场风险：由双方共同承担，具体分