二零二四年度房地产项目债务转让三方协议合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目债务转让三方协议合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.转让方、受让方及保证方基本信息

4.债务转让的具体内容

4.1债务本金及利息

4.2债务期限

4.3债务担保

4.4债务偿还方式

5.转让手续与程序

6.转让费用的承担

7.通知与公告

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效、变更与解除

10.违约责任

11.合同解除后的处理

12.不可抗力

13.合同的终止与存续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确转让方将其对债务人享有的房地产项目债务转让给受让方，并由保证方提供担保，确保债务的履行。

2.定义与解释

2.1“转让方”指原债务人，即享有房地产项目债务的一方。

2.2“受让方”指接受转让债务的一方。

2.3“保证方”指为保证债务履行而提供担保的一方。

2.4“房地产项目”指债务人拥有的具体房地产项目。

2.5“债务”指转让方对债务人享有的债权，包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.转让方、受让方及保证方基本信息

3.1转让方名称：____________________

3.2转让方住所：____________________

3.3受让方名称：____________________

3.4受让方住所：____________________

3.5保证方名称：____________________

3.6保证方住所：____________________

4.债务转让的具体内容

4.1债务本金：人民币______元整。

4.2债务利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.3债务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.4债务担保：保证方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

5.转让手续与程序

5.1转让方应向受让方提供债务转让相关证明文件。

5.2受让方应在收到转让方提供的证明文件后____个工作日内，与保证方签署担保合同。

5.3转让方、受让方及保证方应共同向债务人发出债务转让通知。

6.转让费用的承担

6.1转让方承担债务转让过程中产生的全部费用。

6.2保证方对转让方承担的债务转让费用承担连带责任。

7.通知与公告

7.1转让方、受让方及保证方应按照法律规定和合同约定履行通知义务。

7.2本合同签订后，转让方、受让方及保证方应在____个工作日内，在相关媒体上刊登债务转让公告。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向债务所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效、变更与解除

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的任何变更或解除，必须经转让方、受让方及保证方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除后，各方应按照本合同约定履行各自义务，并就债务履行情况进行清算。

10.违约责任

10.1若转让方未按合同约定履行债务转让义务，应向受让方支付违约金，违约金为债务本金的一定比例。

10.2若受让方未按合同约定履行债务，应向转让方支付违约金，违约金为债务本金的一定比例。

10.3若保证方未按合同约定履行保证义务，应承担相应的法律责任。

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后，受让方应继续履行债务，直至债务全部清偿。

11.2合同解除后，各方应按照本合同约定进行债务清算。

11.3债务清算后，各方应相互确认债务已全部清偿。

12.不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

12.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知其他方，并采取一切可能的措施减轻损失。

12.3不可抗力事件持续期间，各方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，合同继续履行。

13.合同的终止与存续

13.1本合同履行完毕或各方约定的终止条件成就时，合同终止。

13.2本合同终止后，各方应按照本合同约定处理债权债务关系。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

14.2本合同一式______份