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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售合同封面设计模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方基本信息

1.5.2乙方基本信息

2.房地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目开发商

2.5项目配套设施

3.销售面积及价格

3.1销售面积

3.2销售价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4使用年限

5.合同履行及变更

5.1履行方式

5.2履行期限

5.3合同变更

5.3.1变更条件

5.3.2变更程序

5.3.3变更生效

6.交付后权益

6.1房屋产权登记

6.2房屋维修责任

6.3房屋使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋交接单

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋交接单

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度房地产销售合同

1.2合同编号：2024RS001

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（出卖人）基本信息：

1.5.1.1名称：房地产开发有限公司

1.5.1.2注册地址：市区路号

1.5.1.3法定代表人：

1.5.2乙方（买受人）基本信息：

1.5.2.1名称：张四

1.5.2.2身份证号码：X

第二条房地产项目信息

2.1项目名称：花园

2.2项目地址：市区路号

2.3项目类型：住宅

2.4项目开发商：房地产开发有限公司

2.5项目配套设施：绿化面积、地下停车场、健身设施等

第三条销售面积及价格

3.1销售面积：100平方米

3.2销售价格：每平方米1万元，总价100万元

3.3付款方式：分期付款

3.4付款时间：首付款30万元，剩余款项在房屋交付前付清

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间：2025年6月30日

4.2交付条件：房屋结构完整，符合合同约定

4.3使用条件：乙方在房屋交付后需办理相关产权登记手续

4.4使用年限：70年

第五条合同履行及变更

5.1履行方式：双方按合同约定的时间和方式履行各自义务

5.2履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

5.3合同变更

5.3.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他双方协商一致的情况，可申请变更合同

5.3.2变更程序：双方应书面协商一致，签署变更协议，并经甲方签字盖章后生效

5.3.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，原合同相应条款失效

第六条交付后权益

6.1房屋产权登记：甲方应在房屋交付后30日内协助乙方办理房屋产权登记手续

6.2房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修

6.3房屋使用限制：乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构和使用性质

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、未按约定履行付款义务、擅自改变房屋结构等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金：未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；未按约定履行付款义务，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由