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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.配套设施维护责任

5.1配套设施范围

5.2维护责任

5.3维护费用

5.4维护期限

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证载明为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为[房屋结构类型]，如砖混结构、框架结构等。

2.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，如住宅、办公等。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

3.2支付方式

（1）[支付比例]的购房款于合同签订之日支付；

（2）[支付比例]的购房款于房屋交付前支付；

（3）剩余[支付比例]的购房款于房屋验收合格后支付。

3.3付款时间

（1）合同签订之日支付[支付比例]的购房款；

（2）房屋交付前支付[支付比例]的购房款；

（3）房屋验收合格后支付剩余[支付比例]的购房款。

3.4付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：[甲方银行账户信息]

乙方账户：[乙方银行账户信息]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为[具体交付时间]，如甲方无法按期交付，应提前[提前通知时间]通知乙方。

4.2验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收程序

（1）乙方在房屋交付前有权对房屋进行查验；

（2）房屋交付后，双方应共同进行验收；

（3）验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

5.配套设施维护责任

5.1配套设施范围

配套设施包括[配套设施清单]，具体内容详见附件二。

5.2维护责任

甲方负责配套设施的日常维护和保养。

5.3维护费用

配套设施维护费用由甲方承担。

5.4维护期限

配套设施维护期限为[维护期限]，如配套设施出现故障，甲方应在[响应时间]内进行维修。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

6.3争议解决程序

按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

7.合同解除

7.1解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方收到解除通知后，应在[通知期限]内答复是否同意解除；

（3）双方同意解除合同的，应签署解除协议。

7.3解除后果

（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项；

（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改程序

对合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同修改效力