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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房买卖合同范本及风险防范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同签订时间与地点

1.5合同生效条件

1.6合同解除条件

2.房屋信息

2.1房屋产权情况

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果处理

6.房屋价格与支付方式

6.1房屋成交价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款方式变更

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户费用

7.3产权登记

7.4产权登记费用

8.风险防范措施

8.1买卖双方权利义务保障

8.2房屋质量问题处理

8.3交易资金监管

8.4交易税费承担

8.5争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋验收报告

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充方式

13.3合同变更程序

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

14.5合同生效与解释

14.6合同签订时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就无产权房屋的买卖达成一致意见，自愿签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就无产权房屋的买卖行为，包括但不限于房屋的交付、产权过户、风险防范等事宜。

1.3合同签订主体

本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方签订。

1.4合同签订时间与地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.5合同生效条件

本合同经双方签字或盖章后生效。

1.6合同解除条件

本合同在符合法律规定的条件下，可经双方协商一致解除。

1.7合同解除程序

合同解除应当书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

第二条房屋信息

2.1房屋产权情况

甲方确认该房屋为无产权房屋，不存在任何产权纠纷。

2.2房屋坐落位置

该房屋位于市区街道号。

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为平方米。

2.4房屋结构

该房屋为结构。

2.5房屋装修情况

该房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

2.6房屋配套设施

该房屋配套设施包括、等。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

联系方式：

3.2卖方信息

卖方名称：个人

姓名：

联系方式：

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：

联系方式：

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2买方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

4.2买方义务

4.2.1买方应当按照约定支付购房款。

4.2.2买方应当遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。

4.3卖方权利

4.3.1卖方有权要求买方按照约定履行合同义务。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应当保证房屋的合法性和真实性。

4.4.2卖方应当协助买方办理房屋过户手续。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付地点

房屋交付地点为市区街道号。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照附件二《房屋验收标准》。

5.4验收程序

5.4.1乙方在收到房屋后应及时进行验收。

5.4.2验收过程中发现的问题，双方应及时协商解决。

5.5验收结果处理

5.5.1如验收合格，乙方应在验收报告中签字确认。

5.5.2如验收不合格，甲方应按照约定进行整改，直至乙方验收合格。

第六条房屋价格与支付方式

6.