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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产交易买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产买卖

2.1房地产描述

2.2买卖价格

2.3付款方式及时间

第三条交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及时间

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

第九条附加条款

9.1补充事项

9.2其他约定

第十条合同的附件

10.1房地产权属证明

10.2买卖双方身份证明

第十一条合同的翻译

11.1合同语言

11.2翻译责任

第十二条合同的必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条合同的继承

13.1继承条件

13.2继承程序

第十四条合同的解除和终止

14.1解除和终止条件

14.2解除和终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号码：×××××××××××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××××

1.3房地产定义

1.3.1房地产位置：××省××市××区××路××号

1.3.2房地产面积：总面积为××平方米，其中建筑面积为××平方米，占地面积为××平方米

1.3.3房地产性质：住宅

1.3.4房地产现状：新建

第二条房地产买卖

2.1房地产描述

2.1.1房屋结构：地上×层，地下×层

2.1.2房屋户型：×室×厅×卫

2.1.3房屋朝向：南

2.1.4房屋装修情况：毛坯

2.2买卖价格

2.2.1房屋成交总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

2.2.2付款方式：首付×%，贷款×%

2.2.3付款时间：合同签订后×日内支付首付款×%，剩余款项办理贷款手续后×日内支付完毕

2.3付款方式及时间

2.3.1首付款支付方式：银行转账/现金支付

2.3.2贷款支付方式：买受人自行办理商业贷款手续，贷款银行及贷款金额等具体事宜由买受人确定，出卖人予以协助

第三条交付及过户

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间：自购房款支付完毕之日起×日内

3.1.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

3.2交付条件

3.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，具备相应的使用功能

3.2.2出卖人应提供完整的房屋相关资料，包括不动产权证书、质量保证书等

3.3过户手续及时间

3.3.1过户手续：买受人应按照法律规定，自行办理房屋所有权转移登记手续

3.3.2过户时间：过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1出卖人应保证房屋质量符合国家相关标准

4.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房屋

4.1.3出卖人应提供真实、完整的房屋相关信息

4.2买受人权利与义务

4.2.1买受人应按照合同约定，支付购房款

4.2.2买受人应自行办理房屋所有权转移登记手续

4.2.3买受人应按照合同约定，合理使用房屋，并妥善保管房屋

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1

出卖人未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房款的×%

5.1.2出卖人未按照合同约定提供房屋相关资料的，应支付违约金，违约金为购房款的×%

5.2买受人违约责任

5.2.1买受人未按照合同约定支付购房款的，应支付违约金，违约金为购房