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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产土地购置合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地购置基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地使用权性质

4.土地购置价格及支付方式

4.1土地购置价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.土地购置税费及承担

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.土地购置期限

6.1合同签订期限

6.2土地购置期限

6.3土地交付使用期限

7.土地使用权转让及变更

7.1土地使用权转让

7.2土地使用权变更

7.3土地使用权转让及变更程序

8.土地购置合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1附件

11.2补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同履行及监督

13.1履行义务

13.2履行监督

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同的签订目的在于明确甲乙双方在土地使用权出让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产项目的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将土地使用权出让给乙方使用，乙方支付相应代价的房地产项目开发建设。

第二条合同双方基本信息

2.1出让方信息

甲方：

名称：_________________

法定代表人：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

2.2受让方信息

乙方：

名称：_________________

法定代表人：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

第三条土地购置基本情况

3.1土地位置

土地位于：_________________

具体位置：_________________

3.2土地面积

土地总面积：_________________平方米

3.3土地用途

土地用途为：_________________

3.4土地使用权性质

土地使用权性质为：_________________

第四条土地购置价格及支付方式

4.1土地购置价格

土地购置总价款为：_________________元。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的20%；

（2）分期付款：自合同签订之日起一年内，每月支付总价款的10%；

（3）尾款：自合同签订之日起一年半内，支付剩余总价款的60%；

（4）土地交付使用前支付剩余总价款的10%。

4.3付款时间

首付款：合同签订后5个工作日内；

分期付款：每月一个工作日；

尾款：土地交付使用前一个月。

4.4付款条件

乙方支付土地购置价款时，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。

第五条土地购置税费及承担

5.1税费种类

（1）契税；

（2）土地增值税；

（3）印花税；

（4）其他相关税费。

5.2税费承担

甲方承担契税、土地增值税等税费；

乙方承担印花税等税费。

5.3税费支付方式

税费支付方式按照相关法律法规及政策执行。

第六条土地购置期限

6.1合同签订期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2土地购置期限

乙方应在合同签订后____个月内完成土地购置手续。

6.3土地交付使用期限

甲方应在合同签订后____个月内将土地交付给乙方使用。

第八条土地购置合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）合同约定的解除条件成就。

8.2违约责任

（1）甲方未按时交付土地，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日土地购置总价款万分之一的