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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度动迁安置地商业配套合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条商业配套项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

第三条商业配套内容

3.1甲方应提供的配套服务及设施

3.2乙方应提供的配套服务及设施

第四条合作方式及期限

4.1合作方式

4.2合作期限

第五条商业配套费用

5.1配套费用计算方式

5.2配套费用支付方式及时间

第六条商业配套质量及标准

6.1配套服务质量标准

6.2配套设施质量标准

第七条商业配套施工及验收

7.1施工周期

7.2验收标准及程序

第八条商业配套变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件及后果

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的后果

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期及地点

14.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称：×××动迁安置地开发有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及住所

乙方名称：×××商业管理有限公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

第二条商业配套项目概述

2.1项目名称

项目名称：×××动迁安置地商业配套项目

2.2项目位置

项目位置：位于××省××市××区××路××号，东临××路，南临××河，西临××街，北临××小区。

2.3项目规模

项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括购物中心、电影院、餐饮娱乐等多种商业形态。

第三条商业配套内容

3.1甲方应提供的配套服务及设施

甲方应提供的配套服务及设施包括但不限于：

（1）提供商业配套项目的土地使用权；

（2）完成商业配套项目的土地征收、拆迁和场地平整工作；

（3）提供商业配套项目所需的基础设施建设，包括但不限于供水、供电、供气、通讯、排水等；

（4）协助乙方办理相关证照手续；

（5）提供商业配套项目的物业管理服务。

3.2乙方应提供的配套服务及设施

乙方应提供的配套服务及设施包括但不限于：

（1）按照合同约定的时间和质量标准完成商业配套项目的建设；

（2）自负盈亏，独立运营商业配套项目；

（3）确保商业配套项目的运营管理和服务质量；

（4）承担商业配套项目的安全生产和消防安全工作；

（5）承担商业配套项目的环保和绿化工作。

第四条合作方式及期限

4.1合作方式

双方采用合作经营的方式进行商业配套项目的建设和运营。

4.2合作期限

合作期限自合同签订之日起至商业配套项目验收合格并投入运营之日起计算，合作期限为××年。

第五条商业配套费用

5.1配套费用计算方式

商业配套项目的投资成本由双方共同承担，具体费用计算方式按照甲乙双方另行签订的投资合作协议执行。

5.2配套费用支付方式及时间

甲方应按照投资合作协议的约定，向乙方支付投资成本。支付方式为每半年支付一次，支付时间为支付周期届满之日起××日内。

第六条商业配套质量及标准

6.1配套服务质量标准

商业配套项目的服务质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。

6.2配套设施质量标准

商业配套项目的配套设施应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定，确保安全、可靠、环保。

第七条商业配套施工及验收

7.1施工周期

商业配套项目的施工周期自合同签订之日起至验收合格投入运营之日止，施工周期为××个月。

7.2验收标准及程序

商业配套项目的验收标准及程序按照国家和地方的相关法律法规、行业标准执行。验收合格后，项目方可投入运营。

第八条商业配套变更及解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，若因国家政策调整、法律法规变化、甲方所在地的城市规划调整等不可抗力因素，导致商业配套项目需要变更的，双方可以协商一致进行变更。

8.2解除条件及后果

（1）因不可抗力因素导致商业配套项目无法继续履行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方严重违反合同约定，经另一方催