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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度委托中介房产买卖资金监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.资金监管账户设立

3.1账户名称

3.2账户开户行

3.3账户开户人

4.资金监管范围

4.1买卖双方交易资金

4.2相关税费

4.3其他应监管资金

5.资金监管流程

5.1资金存入

5.2资金支付

5.3资金解冻

6.资金监管期限

7.资金监管费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

8.资金监管机构职责

8.1监管账户管理

8.2资金划拨监督

8.3信息披露

9.买卖双方权利义务

9.1甲方权利义务

9.2乙方权利义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：资金监管账户协议

13.2附件二：买卖双方身份证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系方式：___________

2.合同签订背景及目的

本合同签订背景为甲方拟出售位于___________的房产，乙方作为中介机构，为甲方提供房产买卖服务。为保障交易资金安全，双方经协商一致，签订本合同，约定委托乙方对交易资金进行监管。

3.资金监管账户设立

3.1账户名称：___________房产买卖资金监管专用账户

3.2账户开户行：___________银行___________分行

3.3账户开户人：___________

4.资金监管范围

4.1买卖双方交易资金：包括但不限于房产买卖价格、税费、违约金等。

4.2相关税费：包括但不限于贷款利息、担保费、评估费等。

4.3其他应监管资金：双方约定的其他应监管资金。

5.资金监管流程

5.1资金存入：甲方应将交易资金存入监管账户，并存入时间不得晚于合同签订后___________个工作日。

5.2资金支付：在符合监管条件的情况下，乙方根据买卖双方的要求，将监管资金支付给相关方。

5.3资金解冻：在交易完成后，经买卖双方确认无误后，乙方将监管资金解冻至甲方账户。

6.资金监管期限

本合同约定的资金监管期限自合同签订之日起至交易完成后___________个工作日止。

7.资金监管费用

7.1费用计算方式：资金监管费用按监管资金总额的___________%计算，具体费用金额为___________元。

7.2费用支付方式：甲方应在合同签订后___________个工作日内，将资金监管费用一次性支付给乙方。

8.资金监管机构职责

8.1监管账户管理：乙方应负责监管账户的开户、使用和管理，确保账户资金安全。

8.2资金划拨监督：乙方应对资金划拨进行监督，确保资金按照合同约定和买卖双方的要求进行支付。

8.3

信息披露：乙方应定期向甲方披露监管账户的资金变动情况，包括但不限于资金存入、支付和解冻等信息。

9.买卖双方权利义务

9.1甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照合同约定履行资金监管职责，并有权查询监管账户的资金状况。

甲方应确保交易资金的合法来源，并按时将交易资金存入监管账户。

甲方应配合乙方进行资金监管工作，提供必要的文件和信息。

9.2乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照合同约定履行资金存入义务，并有权对甲方提供的文件和信息进行核实。

乙方应严格按照合同约定和买卖双方的要求进行资金监管，确保交易资金安全。

乙方应妥善保管监管账户的资金，不得挪用或侵占。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按时将交易资金存入监管账户，应向乙方支付___________元的违约金。

若甲方提供的文件和信息不真实，导致乙方无法履行资金监管职责，甲方应承担相应的法律责任。

10.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定履行资金监管职责，导致交易资金安全受到威胁，乙方应承担相应的法律责任。

若乙方挪用或侵占监管账户的资金，乙方应退还全部资金，并支付相应的违约金。

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