二零二四年度大学食堂档口租赁合同规范范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度大学食堂档口租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同签订双方基本信息

1.3合同租赁标的

1.4合同租赁期限

1.5租赁费用及支付方式

1.6租赁场地使用范围

1.7租赁场地使用要求

1.8设施设备维护与管理

1.9营业时间及经营内容

1.10营业许可与卫生管理

1.11租赁场地占用及变更

1.12合同解除与终止

1.13违约责任及争议解决

1.14合同生效及附件

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同附件

3.1租赁场地基本情况

3.2租赁场地面积

4.1租赁期限起始时间

4.2租赁期限终止时间

5.1租赁费用计算方式

5.2租赁费用支付时间

5.3租赁费用支付方式

6.1租赁场地使用范围描述

6.2租赁场地使用限制

7.1租赁场地使用要求描述

7.2租赁场地使用管理要求

8.1设施设备维护责任划分

8.2设施设备维修保养要求

8.3设施设备损坏赔偿

9.1营业时间规定

9.2营业内容限制

10.1营业许可办理要求

10.2卫生管理要求

11.1租赁场地占用手续办理

11.2租赁场地变更手续办理

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿方式

13.3争议解决方式

14.1合同生效条件

14.2附件内容清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同旨在明确大学食堂档口租赁双方的权利义务，保障双方合法权益。

第二条合同签订双方基本信息

2.1出租方：大学食堂管理部

2.2承租方：餐饮管理有限公司

2.3出租方地址：大学食堂

2.4承租方地址：市区路号

第三条合同租赁标的

3.1租赁标的：位于大学食堂内的号档口，面积平方米。

3.2租赁标的设施：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、货架、桌椅等。

第四条合同租赁期限

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.2租赁期限届满前，双方可协商一致续签合同。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：每月租金为人民币元，共计元/年。

5.2

支付方式：承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第六条租赁场地使用范围

6.1承租方租赁场地仅限用于经营餐饮业务，不得从事与餐饮无关的经营活动。

6.2承租方不得擅自改变租赁场地的使用性质，如需改变，应经出租方同意。

第七条租赁场地使用要求

7.1承租方应保持租赁场地内设施设备的完好，如有损坏，应及时维修或更换。

7.2承租方应确保租赁场地的卫生清洁，每日进行消毒、清洁工作。

7.3承租方应遵守国家及地方食品安全法规，确保食品卫生安全。

7.4承租方不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

7.5承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

第八条设施设备维护与管理

8.1出租方负责提供租赁场地内的基本设施设备，并保证其符合安全使用标准。

8.2承租方在租赁期间应对租赁场地内的设施设备进行合理使用，并负责日常维护保养。

8.3承租方如因使用不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.4出租方在设施设备需要维修或更换时，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方经营的影响。

第九条营业时间及经营内容

9.1承租方应按照大学食堂的管理规定，合理确定营业时间，并提前向出租方报备。

9.2承租方经营内容应与租赁场地的性质相符，不得经营国家禁止或限制的食品及商品。

9.3承租方应确保营业时间内的服务质量，提供卫生、安全、美味的食品。

第十条营业许可与卫生管理

10.1承租方在经营前应取得相应的营业许可证，并向出租方出示。

10.2承租方应遵守国家及地方卫生管理规定，定期进行卫生检查，确保食品安全。

10.3出租方有权对承租方的卫生状况进行检查，承租方应予以配合。

第十一条租赁场地占用及变更

11.1承租方如需占用租赁场地外的公共区域，应事先取得出租方同意，并承担相应费用。

11.2承租方如需对租赁场地进行装修或变更，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关规定。

第十二条合同解除与终止

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2另一方严重违约；

12.1.3因不可抗力导致合同无