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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游地产购房合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.房地产基本信息

2.1房地产位置及面积

2.2房地产产权性质及用途

2.3房地产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.履约保证金

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件及程序

5.3逾期退还保证金的违约责任

6.房地产权属转移及登记

6.1房地产权属转移

6.2登记手续及费用

6.3权属登记风险及责任

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3诉讼时效

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止的程序

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议的效力

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止条件及程序

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同双方信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间为二零二四年月日。

1.2.2合同签订地点为出卖方住所地。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置及面积

2.1.1房地产位于某某省某某市某某区某某街道某某小区。

2.1.2房地产建筑面积为平方米。

2.2房地产产权性质及用途

2.2.1房地产产权性质为个人所有。

2.2.2房地产用途为住宅。

2.3房地产配套设施

2.3.1小区配套设施包括：幼儿园、超市、健身中心等。

2.3.2房屋内部设施包括：空调、热水器、燃气灶等。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1本合同购房总价为人民币万元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1买受方应在本合同签订之日起日内支付首付金额，即人民币万元整。

3.2.2剩余款项在房屋交付前分次付清，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、建筑工程竣工验收报告等。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买受方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第五条履约保证金

5.1保证金金额及用途

5.1.1本合同履约保证金为人民币万元整。

5.1.2保证金用于确保双方履行合同约定的各项义务。

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1买受方履行完毕合同约定的全部义务后，出卖方应在本合同终止之日起日内退还保证金。

5.3逾期退还保证金的违约责任

5.3.1出卖方逾期退还保证金的，应向买受方支付逾期退还金额的万分之五作为违约金。

第六条房地产权属转移及登记

6.1房地产权属转移

6.1.1出卖方应在本合同签订之日起日内将房地产权属转移至买受方名下。

6.2登记手续及费用

6.2.1双方应共同办理房地产权属转移登记手续。

6.2.2登记费用由双方各自承担。

6.3权属登记风险及责任

6.3.1房地产权属转移登记风险由双方共同承担。

第七条履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.1.1出卖方应按照本合同约定，按时交付符合约定的房屋，并确保房屋权属清晰。

7.1.2买受方应按照本合同约定，按时支付购房款项，并配合出卖方办理权属转移登记手续。

7.2违约责任及赔偿

7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

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