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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.物业管理标准及规范

5.1服务标准

5.2管理规范

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.维修养护与设施维护

8.1设施维护责任

8.2维修养护流程

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更与解除

12.3合同附件

12.4合同解释权

12.5合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：旅游度假区

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：X

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1室内外环境卫生清洁

2.1.2绿化养护与保洁

2.1.3供水、供电、供气等基础设施的运行与维护

2.1.4停车场管理与维护

2.1.5安保巡逻与监控

2.1.6客户投诉处理与跟进

2.2服务范围界定

2.2.1甲方指定的物业管理区域

2.2.2甲方指定的服务项目

2.2.3乙方根据实际情况提出的服务调整

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2027年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1物业管理费按每平方米每月X元计算

4.1.2服务费用按季度支付

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方每月向甲方提供详细的费用清单

4.2.2甲方于每月的五个工作日内支付当月服务费用

5.物业管理标准及规范

5.1服务标准

5.1.1环境卫生清洁达到国家相关标准

5.1.2绿化养护保持绿化覆盖率不低于X%

5.1.3设施设备正常运行，故障率低于X%

5.2管理规范

5.2.1严格执行国家有关物业管理法规和标准

5.2.2乙方制定详细的物业管理规章制度，并向甲方报备

5.2.3乙方定期对员工进行培训，提高服务质量

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查

6.1.2甲方有权要求乙方整改不符合服务标准的问题

6.1.3甲方有权终止合同

6.2甲方义务

6.2.1按时支付服务费用

6.2.2配合乙方进行物业管理活动

6.2.3保障乙方在执行合同过程中的人身和财产安全

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1甲方支付服务费用

7.1.2甲方提供必要的物业管理条件

7.1.3甲方不得干扰乙方正常开展物业管理活动

7.2乙方义务

7.2.1按照合同约定提供物业管理服务

7.2.2乙方应保证服务的质量和效率

7.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和设施

8.维修养护与设施维护

8.1设施维护责任

8.1.1乙方负责物业管理区域内所有设施的日常维护和保养

8.1.2乙方应确保设施处于良好运行状